Решение по делу № 2-3079/2016 ~ М-2672/2016 от 30.05.2016

Дело № 2 – 3079/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» июля 2016 года города Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Шаровой О.О.,

с участием представителя истца по доверенности Коваля А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ. «Энергетик» к Карасевой И.А. , Карасеву М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам,

установил:

ТСЖ «Энергетик» обратилось с иском к Карасевой И.А., Карасеву М.В., в котором истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 131433,50 руб., из которых сумма основного долга и пени составляет 121160,50 руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3623 руб., расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 600 руб., расходы об оплате юридических услуг в размере 6000 руб., расходы по оплате госпошлины за получение справки о зарегистрированных в квартире в размере 50 руб.

Иск, мотивирован тем, что ответчики являются собственниками <адрес>. Управление указанным домом осуществляет компания истца. Ответчики с 01 февраля 2012 года по 01.05.2016 в полном объеме оплату за жилое помещение не производили, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 121160,50 руб., на которую истцом начислены пени.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Карасева И.А., Карасев М.В. в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания были извещены судом путем направления судебной повестки заблаговременно в порядке гл.10 ГПК РФ, об уважительности причин не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не направили.

Судом с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами с ТСЖ.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> является совместной собственностью Карасевой И.А. и Карасева М.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.05.2016 (л.д.11).

В <адрес> создано и действует ТСЖ «Энергетик», что подтверждается и выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.8-10).

В соответствии с историей начислений и платежей за Карасевой И.А. и Карасевым М.В. имеется задолженность за период с 01.02.2012 по 01.05.2016 в размере 121160,50 руб., в том числе 115611,02 руб. – задолженность за коммунальные услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения; 5549,48 руб.- пени. Сумма задолженности ответчиками не оспорена.

Законом установлена обязанность собственников вносить коммунальные платежи, однако установленную законом обязанность ответчики в срок не выполняли, в связи с чем по их вине образовалась задолженность, подлежащая погашению за их счет.

Кроме этого, в соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ, законом установлена обязанность должника уплаты пени (законная неустойка) за нарушение сроков оплаты, в размере 1/ 300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с суммы долга за каждый день просрочки.

Ответчиками размер неустойки не оспорен, оснований для уменьшения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает

Ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с требованиями Закона. Поскольку ответчик свои обязанности, предусмотренные ЖК РФ, не выполняет надлежащим образом, задолженность подлежит взысканию с них в судебном порядке.

Учитывая уровень сложности дела, в соответствии с ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб., которые считает разумными. Указанные расходы подтверждены договором на оказание юридических услуг от 10 мая 2016 года и платежным поручением № 49 от 18 мая 2016 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 623 руб., расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 600 руб. и расходы на получение справки из МКУ МФЦ в городе Иванове в размере 50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░«░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 115611 ░░░.02 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 549 ░░░. 48 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 623 ░░░.00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░.00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░.00 ░░░., ░░░░░ 131 433 ░░░.50 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░