Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6753/2019 ~ М-5988/2019 от 19.08.2019

№ 2-6753/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» к Тухкиной Л.В., Барышеву В.В. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ООО «Петрозаводская компания Выбор» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчики являлись собственниками квартиры № в указанном доме, кроме того, Тухкина Л.В. не будучи собственником проживала в указанном жилом помещении и является наследником бывшего собственника данной квартиры <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники жилого помещения не исполняли обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ), в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в том числе пени <данные изъяты> рублей. С учетом изменения исковых требований истец просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ с Тухкиной Л.В. в размере <данные изъяты> рублей, из которых пени составляют <данные изъяты> рублей, с Барышева В.В. в размере <данные изъяты> рублей, из которых пени составляют <данные изъяты> рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Барышев В.В.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, не возражал против уменьшения судом размера неустойки, взыскиваемой с Тухкиной Л.В. на <данные изъяты> рублей, с Барышева В.В. на <данные изъяты> рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, дело №, гражданское дело №, наследственное дело, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (п. 27). Временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п. 1, 3 ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с положениями ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, из исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Способы принятия наследства изложены в ст. 1153 ГК РФ, согласно п. 1 которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ООО «Петрозаводская компания Выбор» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно лицевому счету на квартиру № в указанном доме имеется задолженность по оплате собственниками ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

В указанный период собственниками жилого помещения являлись:

- Барышев В.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру;

- Асонов А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру;

- <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

В спорный период в квартире была зарегистрирована и проживала Тухкина Л.В., <данные изъяты> был зарегистрирован по месту жительства, фактически не проживал, иные собственники квартиры в ней не проживали.

По настоящее время ответчиками задолженность по оплате ЖКУ не погашена.

Кроме того, суд установил, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был объявлен умершим.

На основании решения суда <данные изъяты> составлена запись акта о смерти <данные изъяты>, согласно которой датой смерти последнего является ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником первой очереди по закону <данные изъяты> является его мать Тухкина Л.В., которая приняла наследство после смерти <данные изъяты> в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала за собой право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу и ДД.ММ.ГГГГ ее продала.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела.

Истцом произведен расчет задолженности каждого из ответчиков с учетом вышеизложенных обстоятельств, задолженность <данные изъяты>, истец просит взыскать с его наследника, принявшего наследство, Тухкиной Л.В.

Так, согласно расчету истца за спорный период задолженность Тухкиной составляет <данные изъяты> рублей за жилищные услуги и <данные изъяты> рублей за коммунальные услуги на 1 человека.

С учетом несвоевременной оплаты ЖКУ истец начислил Тухниной Д.В. к оплате пени в размере <данные изъяты> рублей.

За спорный период задолженность Барышева В.В. составляет <данные изъяты> рублей за жилищные услуги и отопление.

С учетом несвоевременной оплаты ЖКУ истец начислил Барышеву В.В. к оплате пени в размере <данные изъяты> рублей.

Расчет истца проверен судом, является верным, ответчиками не оспаривается.

Истец не просит взыскать задолженность по оплате ЖКУ с третьего собственника <данные изъяты>, которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Проанализировав изложенные нормы права, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание позицию истца о возможности снижения размера пени, взыскиваемых с ответчиков, суд считает необходимым снизить размер пени, взыскиваемых с Тухкиной Л.В. на 5000 рублей до 5598,01 рублей, с Барышева В.В. на 500 рублей до 1858,01 рублей.

С учетом изложенного иск подлежит частичному удовлетворению, с Тухкиной Л.В. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 41399,46 рублей (35801,45+5598,01), с Барышева В.В. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 9436,21 рублей (7578,20+1858,01).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально заявленным требованиям с Тухкиной Л.В. в сумме 1556,60 рублей, с Барышева В.В. 333,40 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» удовлетворить частично.

Взыскать с Тухкиной Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41399,46 рублей, расходы по уплате госпошлины 1556,60 рублей.

Взыскать с Барышева В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9436,21 рублей, расходы по уплате госпошлины 333,40 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2019.