Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2020 ~ М-1036/2020 от 06.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.о.Чапаевск                                                                    1 октября 2020 года

    Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., с участием истца – Маклаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1232/20 по исковому заявлению Маклаковой В.В. к Воробьеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Маклакова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Воробьеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – Маклакова В.В., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей на праве совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. Ранее собственником квартиры являлся Воробьев ФИО12, который в соответствии с п.6 Договора купли-продажи от <Дата обезличена> обязался в срок до <Дата обезличена> сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу. До настоящего времени Воробьев А.И. с регистрационного учета не снялся. В настоящее время ответчик – Воробьев А.И., в квартире не проживает, личных вещей не имеет. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению ей жилищных прав, то просила признать Воробьева А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

Ответчик – Воробьев А.И., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по известному месту жительства, уважительность причин неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия, для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Маклаковой ФИО13 к Воробьеву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, по сведениям ОМВД России по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Воробьев ФИО15 - с <Дата обезличена>, Маклакова ФИО16 - со <Дата обезличена>.

Из Договора купли-продажи от <Дата обезличена> усматривается, что Воробьев ФИО17 продал, а Маклакова ФИО18 купила в собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен> Согласно п. 6 Договора, на момент подписания Договора в указанной квартире зарегистрирован Воробьев ФИО19, который в срок до <Дата обезличена> обязался сняться с регистрационного учета. <Дата обезличена> Маклаковой В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика – Воробьева ФИО20, <Дата обезличена> года рождения, в жилом помещении не позволяет собственнику – Маклаковой ФИО21, реализовать совокупность принадлежащих ей жилищных прав. Ответчик – Воробьев А.И., в соответствии с п. 6 Договора купли-продажи от <Дата обезличена> обязался сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца – Маклаковой В.В., поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища, не может полноценно распоряжаться своими правами.

    С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление Маклаковой ФИО22 к Воробьеву ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Маклаковой ФИО24 к Воробьеву ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Воробьева ФИО26, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

Взыскать с Воробьева ФИО27 в пользу Маклаковой ФИО28 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                        Овсянников С.В.

                                                                                                       Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

<Номер обезличен>