Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-78/2021 (2-1683/2020;) ~ М-1708/2020 от 29.10.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

5 февраля 2021 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Куршевой Н.Г.,

при секретаре Огановой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-78/2021 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Дубровиной О. А. о взыскании суммы кредита, процентов и неустойки по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В Кинельский районный суд Самарской области поступило исковое заявление Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Дубровиной О. А. о взыскании суммы кредита, процентов и неустойки по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В материалы дела от участников процесса поступило заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которого стороны по настоящему делу, решили закончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

Между Акционерным обществом «Нордеа Банк» (прежнее наименование - Открытое акционерное общество «Нордеа Банк» (далее - «Истец», «Банк») и ДУБРОВИНОЙ О. А. (далее - «Ответчик», «Заемщик») «ДД.ММ.ГГГГ года был заключен Кредитный договор № № (далее ­«Кредитный договор»), согласно условиям которого Ответчику был предоставлен кредит в размере 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором купли продажи закладных все права (требования) по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г, заключенному между Дубровиной О.А. и АО «Нордеа Банк» были уступлены ПАО «Совкомбанк».

Согласно пункта 1.2. Договора купли продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ дата перехода прав - ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Закладной по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., обеспечением обязательств «Заёмщиков» является залог следующего имущества (именуемое далее по тексту «Предмет залога»):

• Квартира, назначение: жилое помещение, расположенная на № этаже, жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м. кадастровый номер (или условный номер) №.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по исполнению условий кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ., выразившимся в систематических пропусках внесения периодических платежей, ПАО Совкомбанк обратилось с исковым заявлением к Дубровиной О.А., о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество в Кинельский районный суд Самарской области.

С целью урегулирования спора до вынесения судебного решения, истец и ответчик пришли к Мировому соглашению, на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3 466 343.96 (три миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч триста сорок три) рубля 96 копеек, в. т. ч. - основной долг 3 412594,31 (три миллиона четыреста двенадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 31 копейка, просроченный основной долг 53749, 65 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок девять) рублей 65 копеек.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № ИК-684/13-СМФ от 18/12/2013г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4, 5 и 6 настоящего мирового соглашения.

4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 9,84 (девять целых, восемьдесят четыре сотых) процентов годовых. Процентная ставка повышается на 2,5 (Два целых пять десятых) процентных пункта в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения личного страхования, на 2 (Два) процентных пункта в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения действующего договора имущественного страхования, и на 1 (один) процентный пункт в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения, действующего договора титульного страхования. Новая процентная ставка устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения определенного в соответствии с Кредитным договором срока предоставления Заемщиками в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования, и действует по день (включая этот день) предоставления в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитентного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ПС

Ежемесячного = ОСЗ Х ----------------

Аннуитентного - (Кол.мес-1)

Платежа 1-(1+ПС)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитентных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, не позднее 15 (пятнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 26 033,86 рублей подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно «Ответчиком» не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

10. Истец и Ответчик признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-       взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

-       взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 9,84 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Процентная ставка повышается на 2,5 (Два целых пять десятых) процентных пункта в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения личного страхования, на 2 (Два) процентных пункта в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения действующего договора имущественного страхования, и на 1 (один) процентный пункт в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения, действующего договора титульного страхования. Новая процентная ставка устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения определенного в соответствии с Кредитным договором срока предоставления Заемщиками в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования, и действует по день (включая этот день) предоставления в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, назначение: жилое помещение, расположенная на № этаже жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (или условный номер) №, реализовав его путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 856 000 (Четыре миллиона восемьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

13. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-ех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Кинельский районный суд Самарской области, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Изучив позицию участников процесса, установив, что стороны добровольно выразили согласие заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях, и желают производство по делу прекратить, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, закону не противоречит, совершенно в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения интересов права сторон, третьих лиц и государства не нарушают, суд полагает необходимым мировое соглашение утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение сторон, по гражданскому делу № 2-78/2021 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Дубровиной О. А. о взыскании суммы кредита, процентов и неустойки по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, которые решили закончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3466 343.96 (три миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч триста сорок три) рубля, 96 копеек, в. т. ч. - основной долг 3 412 594.31 (три миллиона четыреста двенадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля, 31 копейка, просроченный основной долг 53749.65 (пятьдесят три тысячи семьсот сорок девять) рублей, 65 копеек.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4, 5 и 6 настоящего мирового соглашения.

4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 9,84 (девять целых, восемьдесят четыре сотых) процентов годовых. Процентная ставка повышается на 2,5 (Два целых пять десятых) процентных пункта в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения личного страхования, на 2 (Два) процентных пункта в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения действующего договора имущественного страхования, и на 1 (один) процентный пункт в случае нарушения Заемщиками обязательств, связанных с обеспечением наличия в период действия мирового соглашения, действующего договора титульного страхования. Новая процентная ставка устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения определенного в соответствии с Кредитным договором срока предоставления Заемщиками в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования, и действует по день (включая этот день) предоставления в Банк документов, подтверждающих наличие действующего договора личного страхования, действующего договора титульного страхования и действующего договора имущественного страхования.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитентного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ПС

Ежемесячного = ОСЗ Х ----------------