Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2015 ~ М-342/2015 от 24.06.2015

                    Дело № 2-334/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2015 года                          г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи И.Г. Горбуновой

при секретаре Нечепуренко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айбетовой Г.С. к Кучукову И.М., Кучукову З.М., ООО «Шиловское» о признании права собственности в порядке приватизации,

          УСТАНОВИЛ:

Айбетова Г.С. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Шиловское», указав в обоснование, что она является нанимателем <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено совхозом «Шиловский» в 1994 году. В данной квартире она проживает до настоящего времени. Право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировано. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на бесплатную передачу указанного жилья в собственность. Однако воспользоваться этим правом не имеет возможности. В приватизации квартиры ей отказано, т.к. данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, дома, принадлежащие СПК «Шиловский» не переданы в муниципальную собственность. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в данном деле в качестве соответчиков привлечены Кучуков И.М. и Кучуков З.М..

В судебном заседании истец Айбетова Г.С. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики, третьи лица МУ администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, МУ администрация МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представили заявления, в которых просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указал, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием ( п. 8 ).

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Шиловского Совета народных депутатов истцу был выдан ордер на состав семьи, состоящей из 4 человек, на право занятия 3-х комнатной квартиры, по адресу: <адрес> ( л.д. 6 ).

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, как предусматривает ст. 18 приведенного выше закона, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из справки МУ администрация МО Тушнинское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Айбетова Г.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы 2 сына Кучуков И.М. и Кучуков З.М. ( л.д. 10 ).

Согласно технического паспорта жилого дома ( л.д. 16-22 ) общая площадь № жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 60,2 кв.м..

Из справок УОГУП БТИ ( л.д. 24) усматривается, что истец в Сенгилеевском районе Ульяновской области не имеет приватизированной квартиры и участие в приватизации не принимала.

Из сообщения Сенгилеевского отдела (Сенгилеевский и Тереньгульский районы) Росреестра по Ульяновской области ( л.д. 7 ) усматривается, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации права собственности истца на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан.

Доказательств того, что истец в соответствии с указанным Законом ранее уже воспользовались своим правом на приватизацию, которое в соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставляется один раз, суду не представлено.

Данное жилое помещение находится на балансе ООО «Шиловское» (л.д. 8).

В реестре муниципальной собственности МО Тушнинское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области спорное жилое помещение не числится ( л.д. 33 )

Пленум Верховного Суда РФ в п. 4 своего Постановления «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г. N 8 указал, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

От Кучукова И.М. и Кучукова З.М. имеется нотариально удостоверенный отказ от приватизации ( л.д. 15 ).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Айбетовой Г.С. и признать за ней право собственности на <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Айбетовой Г.С. удовлетворить.

Признать за Айбетовой Г.С. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 60,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                         И.Г. Горбунова