Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12623/2016 ~ М-6293/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-12623/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2016 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Взоровой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Зима-2011» к Савониной В.Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Зима-2011» обратилось в суд с иском к Савониной В.Г. о взыскании 79617 руб. 08 коп. задолженности, 13552 руб. 28 коп. пени, 2995 руб. 08 коп. госпошлины, 600 руб. судебных расходов, 5000 руб. расходов представителя. Свои требования мотивирует тем, что Савонина В.Г. является собственником <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняла ненадлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Савонина В.Г. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст.ст.118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; суд приходит к выводу, что ответчица извещена о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ТСЖ «Северянка» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст. 30, 153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Зима-2011». Квартира № данного дома принадлежит на праве собственности Савониной В.Г.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоит Савонина В.Г. Финансово-лицевой счет открыт на одного человека.

Из расчета истца следует, что оплата квартплата жильцом производится не регулярно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 79617руб. 08 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Зима-2011». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 79617 руб. 08 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права; выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями УФМС по Красноярскому краю отдела адресно-справочной работы о том, что ответчица состоит на регистрационном учете в квартире, является собственником жилого помещения. Расчетом истца, в соответствии с которым, задолженность за спорный период составляет 79617 руб. 08 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за жилое помещение, коммунальные услуги помещения, ответчица суду не представила, расчет истца не оспорила.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчицы задолженности по квартплате в размере 79617 руб. 08 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчица оплату квартплаты не производила, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчицей не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 13552 руб. 28 коп.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей. другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «Зима-2011» (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (агент) заключен агентский договор, по условиям которого агент по поручению от имени и за счет принципала обязуется совершать юридические и иные фактические действия по взысканию дебиторской задолженности за оказанные перечни услуг владельцам, занимающие нежилые помещения и гражданам, проживающим в объектах жилого фонда, обсуживаемого или управляемого принципалом, в ом числе: подготовку и предъявление исковых заявлений о взыскании задолженности, участие в судебных заседаниях, получение судебных актов и исполнительных документов п.п.1.1, 1.2.1 агентского договора). Размер расходов агента при выполнении действий, предусмотренных п.1.2.1 договора, подлежащих компенсации составляет: при взыскании задолженности с физических лиц-5000 руб. Оплата услуг осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет агента в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленного агентом счета-фактуры и акта оказанных услуг. Обязанности принципала по оплате денежных средств агенту по договору считаются исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет агента (п.п.3.2.2, 3.3 договора).

Истцом заявлено о взыскании с ответчика 600 руб. судебных расходов за оформление выписки из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств оплаты услуг представителя суду не представлено, платежный документ об оплате данных услуг, в том числе за получение выписки из ЕГРП в материалах дела отсутствует, суд приходит к выводу, что правовых оснований для взыскания с ответчицы судебных расходов в размере 600 руб., 5000 руб. расходов представителя нет, данной части требований ООО УК «Зима-2011» надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Савониной В.Г. в пользу ООО УК «Зима-2011» 79617 руб. 08 коп. задолженности, 13552 руб. 28 коп. пени, 2995 руб. 08 коп. госпошлины, всего 96164 руб. 44 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчица вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                             О.П. Максимчук