Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2020 ~ М-141/2020 от 02.03.2020

Дело № 2-197/20,УИД 36RS0016-01-2020-000197-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                                14 апреля 2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Шестакова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Бойко Татьяны Михайловны к Лозан Наталье Ивановне о признании утратившей право пользования жилым домом,

установил:

Бойко Т.М., являясь собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика Лозан Наталью Ивановну утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства, о том, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированного в Калачеевском филиале ГУЮ «ВОЦГРПН» ДД.ММ.ГГГГ за №, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и решения Калачеевского районного суда Воронежской области от 06.06.2013 года, вступившего в законную силу 09.07.2013 года истцу принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>. С 2004 года в вышеуказанной квартире зарегистрирована дочь истца Лозан Н.И., которая несколько лет и в настоящее время не проживает по указанному адресу, так как имеет свое жилье в городе Воронеже и принадлежащее ей. По неоднократной просьбе выписаться из ее дома добровольно, ответчик отказывается. Истец является пенсионеркой, № группы инвалидности, может оплачивать коммунальные услуги 50 %. Но так как в доме прописана ответчик, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Помощи в ремонте жилого дома о дочери она не имеет. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета истцу отказали. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец Бойко Т.М. в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 34 ).

Ответчица Лозан Н.И. извещена, в суд не явилась дважды (л.д. 27,38), ходатайств об отложении слушания дела не заявила, возражений на иск не представила.

Третье лицо отделение УФМС России по Воронежской области в Калачеевском районе в суд представителя не направил, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Старший помощник прокурора Калачеевского района Воронежской области Шестаков И.А. считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как Лозан Н.И. действительно не проживает по указанному истцом адресу в жилом помещении истца и оснований для сохранения за ней право проживания не имеется..

Суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

На основе исследованных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Бойко Т.М..

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Суд установил следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), основанием указаны договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 11-12) и копии паспорта (л.д. 13), ответчица действительно зарегистрирована в <адрес>. Кроме того, истец является инвалидом № группы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «»ГБ МСЭ по Воронежской области.

Ответчик Лозан Н.И. членом семьи истца не является, оснований считать, что она сохраняет право проживания в квартире истца, не имеется.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчицы в квартире, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Лозан Наталью Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено 15 апреля 2020 г.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде.

Судья:                                                  И.В.Соляная.