Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2023 ~ М-544/2023 от 17.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года                          г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козловой М.А.,

при помощнике судьи Шароватовой С.С.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Егоренковой И. Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Министерству имущественных отношений <адрес>, Управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Егоренкова И.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена матери истицы, Трошиной М. Н., в наем по ордеру. Трошина М.Н. осуществляла трудовую деятельность в КПО «Старт» (адрес предприятия <адрес>) и, получив ордер на ведомственное жилье, в 1993 со своей семьей вселилась в вышеуказанную квартиру, зарегистрировались по месту жительства. Трошина М. Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вся семья проживает по настоящее время, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП городского округа Самара «ЕИРЦ», службой по учету потребителей ЖКУ <адрес>. Указанное жилье - двухкомнатная квартира, площадью 46,7 кв.м, на 6 этаже, расположенная по адресу: <адрес>. Прав на другое имущество истица не имеет. В приватизации ранее не участвовала, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Истица обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и намерении приватизировать жилье. Ответчик выдал уведомление об отсутствии сведений в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, так же о том, что объект не передавался, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтен № от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. данная квартира не является муниципальной собственностью городского округа Самара. Сведения об объекте в реестре муниципального имущества городского округа Самара не учитываются.

Истица также обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о переводе лицевого счета с умершей Трошиной М. Н. на Егоренкову И. Н., о чем было получено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ.

С истицей совместно проживают сестра - Трошина Е. Н., дочь - Егоренкова (Мырлян) О. А., племянник - Боляев Е. С., которые от приватизации квартиры отказались в письменном виде.

Истица считает, что нарушено ее право на приватизацию квартиры.

На основании изложенного просит признать за Егоренковой И.Н. право собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый № в порядке приватизации.

Егоренкова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на участие в деле представителя.

Представитель истца Дугина Е.В., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебные заседания не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду письменный отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика Управления Росимущества по <адрес> в судебные заседания не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> в судебные заседания не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, предоставил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорная квартира в реестре имущества <адрес> не числится.

Третьи лица Трошина Е.Н., Мырлян О.А., Боляев Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии государства в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст.1, ст.2 Закона РФ N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24. 08.1993 года № «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.8 Постановления N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена матери истицы Трошиной М. Н., в наем по ордеру. Трошина М.Н. осуществляла трудовую деятельность в КПО «Старт» (адрес предприятия <адрес>) и, получив ордер на ведомственное жилье, в 1993 со своей семьей вселилась в вышеуказанную квартиру, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копией трудовой книжки Трошиной М.Н.

Трошина М.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истица Егоренкова И.Н., с ДД.ММ.ГГГГ сестра Трошина Е.Н., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Мырлян О.А. (Егоренкова), с ДД.ММ.ГГГГ племянник Боляев Е.С., что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Трошина М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Трошина Е. Н., Мырлян (Егоренкова) О. А., Боляев Е. С. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от прав на приватизацию квартиры отказались в письменном виде, согласие удостоверены нотариусом Звездиной О.М., Московцевой И.В.

Егоренкова И.Н. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и намерении приватизировать жилье.

Департамент управления имуществом г.о. Самара выдал уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений об объекте в реестре муниципального имущества г..Самара.

Егоренкова И.Н. также обращалась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о переводе лицевого счета с умершей Трошиной М. Н. на Егоренкову И. Н., о чем было получено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись с целью приватизации в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации занимаемой квартиры по адресу: <адрес>, поскольку данный объект недвижимости в муниципальную собственность не передавался, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учтен.

Из материалов дела следует, что Егоренкова И.Н. прав на другое имущество не имеет, в приватизации ранее не участвовала, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. на объект недвижимости по адресу: <адрес> следует, что права на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Согласно сведений Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского округа Самара не учтена.

Согласно ответа Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не числится.

Сведений о том, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, числится в реестре федерального имущества, не представлено.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет - 46,70 кв.м., жилая площадь - 27 кв.м.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Суд считает, что доводы представителя Департамента управления имуществом г.о.Самара о том, что спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, в связи с чем Департамент управления имуществом г.о.Самара распоряжаться ей не имеет права, не могут являться основанием для отказа в иске, так как право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, истец проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, вселен в него в установленном законом порядке. Данная квартира была предоставлена матери истца Трошкиной М.Н. в связи с трудовыми отношениями в 1993 году на Заводе аэродромного оборудования. В последствии КЗАО был преобразован в Самарское государственное предприятие «Старт», затем преобразован в АО «Старт».

Согласно выписок из ЕГРЮЛ Завод аэродромного оборудования и АО «Старт» прекратили деятельность в качестве юридического лица и исключены из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Спорный объект недвижимости ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре субъекта РФ не числится, следовательно, суд считает, что данная квартира является муниципальной собственностью, поскольку жилые помещения, находящиеся на территории <адрес> и не числящиеся в другой собственности, являются муниципальной собственностью.

Суд считает право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения нарушенным.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что исковые требования Егоренковой И.Н. о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, учитывая, что истец на законных основаниях занимает данное жилое помещение, право на приватизацию не использовала, несет расходы по содержанию данного жилья, в связи с чем в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести в порядке приватизации в собственность спорного жилого помещения, исковые требования в данной части законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоренковой И. Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Министерству имущественных отношений <адрес>, Управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Егоренковой И. Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., кадастровый № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                        М.А. Козлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.