Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2015 (2-2401/2014;) ~ М-2363/2014 от 15.12.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2015 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Казаркиной И.Ф.,

при секретаре Бабайкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция» к Воробьеву Роману Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, управление, содержание общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» в лице представителя по доверенности Юбицкой Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Воробьеву Роману Владимировичу, мотивируя исковые требования следующими обстоятельствами. Ответчик, зарегистрированный по адресу:…, является собственником жилого помещения по адресу:….. Между сторонами заключен договор №… от …г. на предоставление коммунальных услуг, управление, содержание общего имущества многоквартирного дома (далее - Договор), согласно которому Истец обеспечивает предоставление и исполнение коммунальных и эксплуатационных услуг в жилое помещение по адресу:…, а Ответчик обязуется оплачивать услуги в соответствии с условиями заключенного договора (п. 1.1., 1.2. Договора). В течение длительного времени Ответчик не выполняет своих обязательств по оплате за коммунальные услуги, управление и содержание общего имущества многоквартирного дома. Долг с 01.08.2013 по 31.10.2014 за жилое помещение по адресу:…, составил …рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности, приложенным к исковому заявлению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с Ответчика в пользу истца задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.08.2013 по 31.10.2014 в сумме …рублей, а также понесенные расходы (госпошлину) в размере …рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме …рублей (договор на оказание юридических услуг от 17.11.2014г., квитанция от 17.11.2014г.).

Представитель истца в судебное заседание не явился. До судебного заседания направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие в связи с занятостью в другом судебном процессе.

Ответчик Воробьев Р.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд с учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик Воробьев Роман Владимирович является собственником квартиры, находящейся по адресу:…, что видно из свидетельства о государственной регистрации права собственности от …года и не оспорено ответчиком.

Из справки МКУ МФЦ в городе Иваново от 26 ноября 2014 года усматривается, что ответчик, а также его семья (жена и дочь) состоят на учете по месту жительства в жилом помещении по адресу:….

Из материалов дела следует, что 16 октября 2012 года между Управляющей компанией Закрытое акционерное общество «Ивановская тепловая блок-станция (далее ЗАО «ИвТБС») и Воробьевым Романом Владимировичем (далее также – собственник) заключен договор № …на предоставление коммунальных услуг, управление, содержание общего имущества многоквартирного дома, по условиям которого ЗАО «ИвТБС» обеспечивает предоставление и исполнение, а собственник оплату коммунальных, управленческих, эксплуатационных услуг за помещение, расположенное по адресу: … (п. 1.1).

В силу п. 4.2 заключенного между сторонами договора ответчик принял на себя обязательства нести расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация), управлением, содержанием и техническим обслуживанием общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящему договору не позднее 20 числа, следующего за расчетным месяцем (приложение № 2) в размере, указанном в квитанции по оплате коммунальных услуг, путем перечисления собственником денежных средств на расчетный счет управляющего (ЗАО «ИвТБС»).

Согласно п. п. 9.1, 9.2 договор вступает в силу с момента его подписания и заключен на пять лет.

Материалами дела подтверждается, что задолженность ответчика по заключенному договору за период с 01.08.2013 по 31.10.2014 составляет …рублей. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с Воробьева Романа Владимировича в пользу Закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, управление, содержание общего имущества многоквартирного дома по договору от 16 октября 2012 года в сумме …рублей.

В материалы дела представлена копия платежного поручения № … от …года, согласно которому истец при подаче настоящего иска уплатил государственную пошлину в размере …рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что настоящее решение состоялось в пользу истца, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных суду документов следует, что 17 ноября 2014 года истец (заказчик) заключил договор с ИП Панько В.О. (исполнитель) на оказание юридических услуг, предметом которого является оказание исполнителем услуг по заданию заказчика по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги, управление, содержание общего имущества многоквартирного дома за жилое помещение по адресу:…, с гражданина Воробьева Романа Владимировича, а именно анализ документов, сбор документов, подготовка к судебному заседанию, представительство в суде в г. Иваново, получение исполнительного листа и предъявление его в службу судебных приставов. Заказчик обязуется оплатить указанные услуги. Согласно п. 3.1 данного договора его цена составляет …рублей, оплаченные истцом, что видно из представленной суду квитанции от …года.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя с учетом объема выполненной работы, юридической сложности дела, принципа разумности, количества судебных заседаний, обстоятельств дела, в сумме …рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция» к Воробьеву Роману Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, управление, содержание общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с Воробьева Романа Владимировича в пользу Закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция» задолженность за коммунальные услуги, управление, содержание общего имущества многоквартирного дома по договору от 16 октября 2012 года № ….за период с 01 августа 2013 года по 31 октября 2014 года в сумме …рублей … копейки, а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме …рублей … копейка и оплату услуг представителя в сумме … рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Ф. Казаркина

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2015 года.

Председательствующий И.Ф. Казаркина

Согласованно: И.Ф. Казаркина