Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1615/2012 ~ М-1593/2012 от 16.08.2012

Дело №2-1615/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«05» октября 2012 года город Орел    

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) – Кулагина М.М.,

ответчика (истца по встречному иску) – Шевыревой З.М., её представителя Федоровой Т.В., действующей на основании ордера от **.**.****,

ответчика по первоначальному и встречному иску Киселевой Н.Н.,

третьего лица Кулагина М.М.,

представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Рыбалкина Н.С., действующего на основании доверенности от **.**.****,

при секретаре Бухтияровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению

Кулагина М.М. к Шевыревой З.М., Киселевой Е.Н. о разделе земельного участка и по встречному исковому заявлению Шевыревой З.М. к Киселевой Е.Н., Кулагину М.М. об определении порядка пользования земельным участком и определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Кулагин М.М. обратился к мировому судье судебного участка № 2 Заводского района г. Орла с иском к Шевыревой З.М. о разделе земельного участка, в обоснование указав, что ему на праве собственности принадлежит 65/101 долей земельного участка, расположенного по адресу: *****, общей площадью 625 кв.м., 36/101 долей земельного участка принадлежит Шевыревой З.М..

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Орла **.**.**** прекращена долевая собственность и истцу выделена в собственность квартира №*** и гараж 1А дома №*** по ул.***** в г.Орле.

В настоящее время истцу необходимо разделить земельный участок и двор, который примыкает к жилому дому №*** по ул. ***** в г. Орле. Согласно межевому делу от **.**.**** участок истца, которым он пользуется, состоит из земельного участка №*** – 22 кв.м и участка №*** – 329 кв.м., а всего 351 кв.м, что не превышает 65/101 долей земельного участка. Кроме того, расположение земельного участка и двора, которым истец пользуется, имеет отдельный выход от ответчицы.

Просил разделить земельный участок общей площадью 625 кв.м. с кадастровым номером №*** от **.**.****, расположенного по адресу: *****, и выделить ему земельный участок общей площадью 351 кв.м, состоящий из земельного участка №*** по границе: т.т. 93, 163, 164, 165, 93 площадью 22 кв.м и земельный участок №*** в границах: т.т. 142, 143, 170, Н2, 74, 70, 144, 142 – площадью 329 кв.м, межевого дела от **.**.****, прекратив долевую собственность между совладельцами.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района города Орла от **.**.**** к участию в деле по иску Кулагина М.М. к Шевыревой З.М. о разделе земельного участка в качестве соответчика привлечена Киселева Е.Н., исключенная из числа третьих лиц.

В ходе рассмотрения гражданского дела в порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца Кулагина М.М. Шалимовым А.А. первоначально заявленные исковые требования были уточнены, просил разделить земельный участок по варианту №*** заключения судебной строительно - технической экспертизы.

Ответчик Шевырева З.М., возражая против удовлетворения заявленных Кулагиным М.М. требований, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Киселевой Е.Н., Кулагину М.М., указав, что ей принадлежало 36/101 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу *****.

**.**.**** Шевырева З.М. подарила Киселевой Е.Н. 13/101 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *****.

Кулагину М.М. принадлежит 65/101 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *****.

Доли Шевырёвой З.М. и Киселевой Е.Н. после заключения договора дарения составляют соответственно 23/101 и 13/101 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *****.

В настоящий момент Кулагину М.М. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района г. Орла Т. от **.**.**** прекращена долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: ***** Кулагину М.М. на 65/101 долей в праве общей долевой собственности выделена квартира №*** общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 51,2 кв.м., a также за Кулагиным М.М. признано право собственности на сарай лит. 1, беседку лит.4, уборную лит. 1, расположенные при домовладении. В настоящее время правообладателями спорного участка являются: Шевырева З.М. – 23/101 доли в праве, Киселева Е.Н. – 13/101 доли праве, Кулагин М.М. – 65/101 доли в праве.

Однако, зарегистрированные сособственниками идеальные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под домовладением №*** по ул. ***** в г. Орле не соответствуют реальным долям, которыми пользуются Шевырёва З.М., Киселёва Е.Н. и Кулагин М.М., согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком и должны быть приведены в соответствие с занимаемой ими площадью земельного участка.

Поэтому просила суд определить порядок пользования земельным участком под домовладением №*** по ул. ***** в г. Орле между собственниками земельного участка Шевырёвой З.М., Киселёвой Е.Н., Кулагиным М.М. согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком. Установить долевое участие совладельцев в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м., признав: за Шевырёвой З.М. право собственности в размере 1/3 доли в пpaве общей долевой собственности на земельный участок, за Киселёвой Е.Н. право собственности в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Кулагиным М.М. право собственности в размере 5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.    Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности Шевырёвой З.М. (запись регистрации №*** от **.**.****) в части указания размера доли равной 23/101 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности Кулагина М.М. (запись регистрации №*** от **.**.****) в части указания размера доли, равной 65/101 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности Киселёвой Е.Н. (запись регистрации №***от от **.**.****) в части указания размера доли, равной 13/101 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** встречный иск Шевыревой З.М. принят к производству суда.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района города Орла от **.**.**** произведена замена истца Кулагина М.М. на Кулагина М.М., которому были подарены доля в праве на земельный участок 65/101 и квартира (лит.А, А1) по адресу: *****. Кулагин М.М. привлечен по настоящему гражданскому делу по встречному иску Шевыревой З.М. к Киселевой Е.Н. и Кулагину М.М. об определении порядка пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования в качестве соответчика.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Заводского района города Орла от **.**.**** гражданское дело по иску Кулагина М.М. к Шевыревой З.М., Киселевой Е.Н. о разделе земельного участка и по встречному исковому заявлению Шевыревой З.М. к Киселевой Е.Н., Кулагину М.М., Кулагину М.М. об определении порядка пользования земельным участком и определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок передано для рассмотрения по подсудности в Заводской районный суд г. Орла.

По ходатайству истца Шевыревой З.М. определением Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** Кулагин М.М. исключен из числа ответчиков по встречному иску Шевыревой З.М.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство прекратить производство по делу, в связи с заключением мирового соглашения, которое просят утвердить на следующих условиях:

Кулагин М.М. отказывается от своих исковых требований о разделе земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м. в соответствии с идеальными долями в праве собственности.

Кулагин М.М., Киселева Е.Н. признают за Шевыревой З.М. право собственности в размере 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.

Шевырева З.М., Киселева Е.Н. признает за Кулагиным М.М. право собственности в размере 11/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.

Шевырева З.М., Кулагин М.М. признают за Киселевой Е.Н. право собственности в размере 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.

Кулагин М.М., Шевырева З.М., Киселева Е.Н. устанавливают следующее долевое участие в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.,

- за Шевыревой З.М. право собственности в размере 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

- за Киселевой Е.Н. право собственности в размере 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

- за Кулагиным М.М. право собственности в размере 11/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Кулагин М.М., Шевырева З.М., Киселева Е.Н. определяют порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №***, расположенным по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м. согласно варианту №*** вопроса №*** (порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования) экспертного заключения от **.**.****, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Орловский филиал.

Судебные расходы по рассмотрению гражданского дела, понесенные сторонами, в том числе на оплату услуг представителей, сторонами друг другу не возмещаются и относятся на сторону, фактически оплатившую такие расходы.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает, что отказ от заявленных требований по предъявленному иску и заключение мирового соглашения между сторонами по делу не противоречат закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, принятое решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствует представленное суду заявление об утверждении мирового соглашения от **.**.****.

При указанных условиях суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, предложенных истцом по встречному иску Шевыревой З.М., с которыми согласились истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Кулагин М.М., ответчик Киселева Е.Н., против заключения которого также не возражали третьи лица Кулагин М.М. и представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».

В связи с заключением между сторонами мирового соглашения согласно ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 173 ч. 2 ГПК РФ судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, а также в соответствии со ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснено, что в связи с прекращением производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Кулагина М.М. к Шевыревой З.М., Киселевой Е.Н. о разделе земельного участка и по встречному исковому заявлению Шевыревой З.М. к Киселевой Е.Н., Кулагину М.М. об определении порядка пользования земельным участком и определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, по условиям которого:

Кулагин М.М. отказывается от своих исковых требований о разделе земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м. в соответствии с идеальными долями в праве собственности.

Кулагин М.М., Киселева Е.Н. признают за Шевыревой З.М. право собственности в размере 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.

Шевырева З.М., Киселева Е.Н. признает за Кулагиным М.М. право собственности в размере 11/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.

Шевырева З.М., Кулагин М.М. признает за Киселевой Е.Н. право собственности в размере 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.

Кулагин М.М., Шевырева З.М., Киселева Е.Н. устанавливают следующее долевое участие в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м.,

- за Шевыревой З.М. право собственности в размере 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

- за Киселевой Е.Н. право собственности в размере 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

- за Кулагиным М.М. право собственности в размере 11/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Кулагин М.М., Шевырева З.М., Киселева Е.Н. определяют порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №***, расположенным по адресу: ***** видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания жилого дома общей площадью 625 кв.м. согласно варианту №*** вопроса №*** (порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования) экспертного заключения от **.**.****, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Орловский филиал.

Производство по гражданскому делу по иску Кулагина М.М. к Шевыревой З.М., Киселевой Е.Н. о разделе земельного участка и по встречному исковому заявлению Шевыревой З.М. к Киселевой Е.Н., Кулагину М.М. об определении порядка пользования земельным участком и определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла.

Судья С.В. Сандуляк