Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1446/2015 ~ М-1261/2015 от 13.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2015 года г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе :

председательствующего Овсянкиной Н.В.,

при секретаре Григорове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1446/15 иску ЗАО «Градсервис» к Веселовой Е.Н., Веселову Д.В. и Бурлакову А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Веселовой Е.Н., Веселову Д.В. и Бурлакову А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>, нанимателями квартиры № в которой являются ответчики.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные платежи, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец просил суд взыскать солидарно с Веселовой Е.Н., Веселова Д.В. и Бурлакова А.О. по оплате за жилищно-коммунальные и другие услуги <...>., а так же расходы по оплате госпошлины <...>., и расходы на оплату услуг представителя <...> руб.

В судебное заседание истец ЗАО «Градсервис» представителя не направил. О дате и месте слушания по делу извещался своевременно и надлежащим образом. Представил заявление, в котором поддержал заявленные требования и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая в случае неявки ответчиков против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Веселова Е.Н., Веселов Д.В. и Бурлаков А.О. в судебное заседание не явились. О дате и месте слушания извещались своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, приходя к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, суд принимает во внимание положения ст. 167, 233 ГПК РФ, и при отсутствии ходатайства ответчика об отложении дела, в связи с невозможностью явки в судебное заседание по уважительным причинам, приходит к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку уклонение от получения судебных извещений является злоупотреблением процессуальными правами, что недопустимо (ст. 35 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательствостоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст.76 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

При этом, в силу ч. 3 указанной статьи поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии ч. 4 ст. 154ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно нанимателем жилого помещения до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов управляющей организации.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при иxотсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства:

-управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> в период заявленный ко взысканию задолженности является ЗАО «Градсервис», действующее в качестве правопреемника ЗАО«Управляющаякомпания г.Тулы, правопредшественником которой является ОАО «Управляющая компания г. Тулы».

- нанимателем квартиры <адрес> является ответчик Веселова Е.Н.

- совместно с ней в спорной квартире зарегистрированы и проживают в качестве члена семьи нанимателя ее сын ответчик Веселов Д.В. и поднаниматель Бурлаков А.О.

- задолженность по платежам перед ЗАО «Градсервис» за занимаемое ответчиками жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <...>.

- до обращения с иском в суд, ответчики в добровольном порядке числящуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погасили.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом № -прол. от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> и ОАО «Градсервис»; выпиской из протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания <адрес>» о реорганизации юридического лица; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ЗАО «Градсервис»; свидетельством о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Управляющая Компания <адрес>» в связи с реорганизацией; постановлением главы администрации г. Тулы о создании ОАО «Управляющая компания г. Тулы» выпиской из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» согласно которого в связи с реорганизацией ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в отношении права и обязанности по договору управления многоквартирным домом <адрес> перешли к ЗАО «Градсервис»; расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета, выпиской из домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС о регистрации ответчиков по месту жительства.

Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для частичного удовлетворения заявленных истцом требований и взыскания солидарно с ответчиков Веселовой Е.Н. и Веселова Д.В., как нанимателя жилого помещения и члена ее семьи в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>., поскольку ответчики в соответствии с вышеназванными нормами права, обязаны были своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производили. При этом в силу ч. 3 ст. 76 ЖК РФ суд не усматривает оснований для взыскания суммы долга в солидарном порядке с поднанимателя жилого помещения ответчика Бурлакова А.О., что не лишает ответчика Веселову Е.Н. обратиться в суд с самостоятельным требованием о взыскании с него расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в свою пользу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные ЗАО «Градсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Веселовой Е.Н. и Веселова Д.В. в равных долях в размере <...>. с каждого из ответчиков в силу положений ст. 321 ГК РФ.

В обоснование расходов по оплате услуг представителя истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Между тем, расходы по оплате услуг представителя суд находит правильным снизить до <...> рублей, находя указанную сумму разумной, а так же соразмерной сложности спора и произведенной представителем работе, с учетом заявлений ответчиков о чрезмерности данных расходов, исходя из проделанной представителем истца работы в рамках настоящего гражданского дела. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по <...> рублей с каждого из них.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные ЗАО «Градсервис» требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Веселовой Е.Н. и Веселова Д.В. в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в размере <...>, а так же с каждого из ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей и расходы по оплате госпошлины <...>.

В удовлетворении требований к ответчику Бурлакову А.О. отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: