Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2011 ~ М-385/2011 от 25.07.2011

Гр. дело № <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «<данные изъяты>» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, встречному иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «<данные изъяты>» <адрес> о возложении обязанности произвести перерасчет стоимости оказанных услуг и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «<данные изъяты>» обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО2, ФИО3, ФИО4овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>33, нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, собственником в лице администрации <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом по <адрес> с истцом. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «<данные изъяты>». Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата вносится не регулярно.

ФИО2 за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года оплатил за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 15068 рублей 01 копейка, из которых 4183 рубля 23 копейки – погашение задолженности за период до апреля 2008 года (12549,67 рублей / 3*1). При этом за указанный период было начислено за жилье и коммунальные услуги из расчета трех зарегистрированных в квартире лиц 106917 рублей 85 копеек. Таким образом, задолженность ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года составляет 24754 рубля 51 копейка (106917,85 рублей / 3 человек - 10884, 78 рублей, оплаченных в данный период).

ФИО3 за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года оплатил за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 19 763 рубля 00 копеек, из которых 4183 рубля 22 копейки – погашение задолженности за период до апреля 2008 года (12549,67 рублей / 3*1). При этом за указанный период было начислено за жилье и коммунальные услуги из расчета трех зарегистрированных в квартире лиц 106917 рублей 85 копеек. Таким образом, задолженность ФИО3 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года составляет 20 059 рублей 50 копеек (106917,85 рублей / 3 человек – 15 579 рублей 78 копеек, оплаченных в данный период).

ФИО4за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года оплатила за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 19 763 рубля 00 копеек, из которых 4183 рубля 22 копейки – погашение задолженности за период до апреля 2008 года (12549,67 рублей / 3*1). При этом за указанный период было начислено за жилье и коммунальные услуги из расчета трех зарегистрированных в квартире лиц 106917 рублей 85 копеек. Таким образом, задолженность ФИО4по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года составляет 20 059 рублей 50 копеек (106917,85 рублей / 3 человек – 15 579 рублей 78 копеек, оплаченных в данный период).

Исходя из того, что лица, зарегистрированные в жилом помещении либо владеющие жилым помещением на праве общей долевой собственности, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг несут в долевом порядке, следует, что соответчики также обязаны нести расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки на оплату услуг представителя соразмерно взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Просит суд взыскать в долевом порядке с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года в сумме 24 754 рублей 51 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 715 рублей 40 копеек, расходы на представителя в размере 333 рублей 33 копеек, всего 25 803 рубля 24 копейки; с ответчика ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года в сумме 20 059 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 715 рублей 41 копейки, расходы на представителя в размере 333 рублей 33 копеек, всего 21108 рублей 24 копейки; с ответчика ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года в сумме 20 059 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 715 рублей 41 копейки, расходы на представителя в размере 333 рублей 33 копеек, всего 21108 рублей 24 копейки.

ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ООО УК «<данные изъяты>» о возложении обязанности произвести перерасчет стоимости оказанных услуг и взыскании морального вреда, мотивируя свои требования тем, что его дочь ФИО8 не проживает по адресу регистрации указанного выше жилого помещения, а следовательно, не пользуется коммунальными услугами. Факт непроживания ФИО4 в квартире подтверждается актами о ее непрживании, составленными в том числе работниками ответчика. ФИО2 считает, что действиями ответчика по начислению оплаты жилья и коммунальных услуг в большем размере исходя из трех зарегистрированных человек, в то время как в квартире фактически проживают двое, нарушаются его права как потребителя. Кроме того, ему причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях из-за постоянных конфликтов с ответчиком по поводу оплаты жилья, высказываниями ответчика о его выселении либо об ограничении в предоставлении коммунальных услуг, что также повлекло к ухудшению отношений между ним и детьми. Ответчик отказывается произвести перерасчет стоимости оказанных услуг в добровольном порядке.

ФИО2 просит суд обязать ответчика произвести перерасчет стоимости фактически оказанных коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>33 из расчета двух проживающих в нем лиц, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном иске, суду пояснил, что ответчики не проживают совместно одной семьей, в связи с чем каждый из них несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услу<адрес> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года рассчитывалась исходя из троих зарегистрированных в квартире человек - ответчиков. ФИО10 признана судом утратившей право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени снята с регистрационного учета. Подтверждает, что ответчиками ФИО2 и ФИО3 вносились определенные платежи по оплате жилья и коммунальных услуг согласно оборотной ведомости. Встречные исковые требования ФИО2 не признает, так как нет документального подтверждения того, что ФИО4 не проживает в данной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признал исковые требования, суду пояснил, что он вносил платежи по оплате жилья и коммунальных услу<адрес> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, его дочь ФИО4 не проживает в квартире, коммунальными услугами не пользуется, за жилье и коммунальные услуги не платит, впоследствии он намерен обращаться в суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. При перерасчете стоимости фактически оказанных коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>33 просит учесть акты о непроживании ФИО4, которые составлялись ранее и были представлены по другому гражданскому делу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не признал исковые требования, суду пояснил, что он не вносит платежи по оплате жилья и коммунальных услуг с декабря 2010 года, до указанного времени он оплатил около 45000 рублей, считает, что не должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за всех бывших членов семьи.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания неоднократно извещалась путем направления по почте извещений заказными письмами, которые вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчицу извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Суд, заслушав представителя истца ФИО7, ответчиков ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>33, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, до ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире значилась зарегистрированной по месту жительства ФИО10, снята с регистрационного учета в связи с признанием ее утратившей право пользования указанным жилым помещением, что подтверждается решением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными кассационным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «<данные изъяты>».

Договор управления многоквартирным домом заключен с собственником муниципального жилья в лице администрации <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости, задолженность ответчиков перед истцом за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года в общей сумме составляет 106917 рублей 85 копеек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с оборотной ведомостью и представленными ответчиком ФИО3 счетами-квитанциями, ФИО2 за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года внес платежи по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 15068 рублей 03 копейки, из которых 4183 рубля 22 копейки засчитано в счет погашения предыдущей задолженности, взысканной до апреля 2008 года, в размере 12549 рублей 67 копеек, ФИО3 за указанный период внес 45846 рублей, из которых 8366 рублей 44 копейки также засчитано в счет погашения предыдущей задолженности.

Кроме того, плата за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель и май 2008 года должна рассчитываться исходя из четырех зарегистрированных в квартире лиц, так как до ДД.ММ.ГГГГ в квартире значилась зарегистрированной ФИО10, к которой истцом не предъявлены требования о взыскании задолженности.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства, каждый из них несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года с ответчика ФИО2 в сумме 24 439 рублей 77 копеек (с учетом фактически внесенных платежей на сумму 10884 рублей 81 копейки), с ответчицы ФИО4 – 35 324 рубля 58 копеек. За ответчиком ФИО3, исходя из суммы, оплаченной им за жилье и коммунальные услуги, задолженности не имеется.

Встречные исковые требования ФИО2 к ООО УК «<данные изъяты>» <адрес> о возложении обязанности произвести перерасчет стоимости оказанных услуг и компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 (в ред. от 05.05.2011 года) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Доказательств обращения ФИО4, в связи с временным ее отсутствием в жилом помещении, в ООО УК «Жилкомсервис» с заявлением для производства перерасчета не представлено, также не представлено документов, подтверждающих временное отсутствие ФИО4 по месту постоянного жительства в период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года, на основании которых осуществляется перерасчет. Акты о непроживании ФИО4 в квартире, которые просит принять во внимание ФИО2, не свидетельствуют о ее непроживании в период времени, за который образовалась задолженность.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований – 59764 рубля 35 копеек, государственная пошлина составляет 1992 рубля 93 копейки.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания в долевом порядке с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 698 рублей 29 копеек, расходы на представителя в размере 408 рублей 93 копеек; с ответчицы ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1009 рублей 30 копеек, расходы на представителя в размере 591 рубля 05 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию подлежит государственная пошлина в доход местного бюджета с ФИО2 в размере 116 рублей 69 копеек, с ФИО4 - 168 рублей 65 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «<данные изъяты>» <адрес> к ФИО2, ФИО4овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года в размере 24439 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 698 рублей 29 копеек, расходы на представителя в размере 408 рублей 93 копеек, всего 25546 рублей 99 копеек.

Взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по октябрь 2011 года в размере 35324 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1009 рублей 30 копеек, расходы на представителя в размере 591 рубля 05 копеек, всего 36 924 рубля 93 копейки.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ФИО2 116 рублей 69 копеек, с ФИО4 168 рублей 65 копеек.

В удовлетворении иска ООО УК «<данные изъяты>» к ФИО3 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> о возложении обязанности произвести перерасчет стоимости оказанных услуг и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Судья: ФИО5