Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1334/2018 ~ М-1155/2018 от 28.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«_27_» августа 2018 года                                                            с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1334/2018 по исковому заявлению Медведевой Ирины Геннадьевны к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в 1958 году профкомом 9 ГПЗ им. В.В. Куйбышева ФИО1 был выделен земельный участок для ведения садоводства в массиве <адрес>. С1991 года членом СНТ «Зеленая Роща», действующего на землях, предоставленных 9 ГПЗ им. В.В. Куйбышева для садоводства в массиве Новосемейкино, вместо ФИО1 является его дочь Медведева Ирина Геннадьевна. Членство Медведевой И.Г., владение и пользование земельным участком в СНТ «Зеленая Роща» подтверждается справками СНТ «Зеленая Роща», заключением Правлением СНТ и членской книжкой. Истице принадлежит участок по адресу: <адрес>. В настоящее время Медведева И.Г. в целях оформления своих прав на землю вынуждена обратится в суд, поскольку план-схема территории СНТ «Зеленая Роща» с Администрацией не согласована; в соответствии со справкой Управления Росреестра № от 03.07.2017г. правоудостоверяющий документ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующем архиве отсутствует, однако, в архиве правоустанавливающих документов на испрашиваемый земельный участок «имеются сведения в списке на имя Медведевой И.Г.».

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство, в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Правосудовым Д.М. ООО «Межевики» от 10.07.2017г.

        Истец Медведева И.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их, показала, что спорный земельный участок был получен ее отцом в период брака с ее матерью Медведевой Н.А. после расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества участок находился в собственности ее матери Медведевой Н.А. Согласно завещания, Медведева Н.А. завещала все свое имущество ей, включая и спорный участок.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого администрация в части признания права собственности на земельный участок оставляет вынесение решения на усмотрение суда с учетом представленных истцом доказательств. Дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 29.06.2018 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель соответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которого в реестре муниципальной собственности земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не числится. В соответствии со ст. 3.3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001г. 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Комитет не наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, расположенными на территории городского поселения <адрес>. В соответствии с переданными полномочиями КУМС вправе владеть, пользоваться, распоряжаться исключительно муниципальным имуществом, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе и находящихся в муниципальной собственности. КУМС не усматривает спор между истцом и Комитетом. Считает, что он не может быть надлежащим ответчиком по делу просит исключить из числа ответчиков, принятие решения оставляют на усмотрение суда. Просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Определением суда от 18.07.2018 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Медведев Владимир Геннадьевич.

Соответчика Медведев В.Г. в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что в 1958 году профкомом 9 ГПЗ им. В.В. Куйбышева ФИО1 был выделен земельный участок для ведения садоводства в массиве <адрес>.

С 1991 года членом СНТ «Зеленая Роща», действующего на землях, предоставленных 9 ГПЗ им. В.В. Куйбышева для садоводства в массиве Новосемейкино, вместо ФИО1 является его дочь Медведева Ирина Геннадьевна. Членство Медведевой И.Г., владение и пользование земельным участком в СНТ «Зеленая Роща» подтверждается справками СНТ «Зеленая Роща», заключением Правлением СНТ и членской книжкой.

Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области от 13.07.2018 года, сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998гг. в виде свидетельства о праве собственности на землю, на имя ФИО1 и Медведевой Ирины Геннадьевны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Однако, согласно списков дачников СНТ «Зеленая Роща» <адрес> за номером № значится Медведева Ирина Геннадьевна.

Кроме того, право пользования и владения Медведевой Ириной Геннадьевной спорным участком подтверждается Справками СНТ «Зеленая Роща», согласно которым Медведева Ирина Геннадьевна с 1990 года является членом СНТ «Зеленая роща», находящегося в массиве <адрес>. Она является арендатором участка № по <адрес>. Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за Медведевой И.Г. не значится. Претензий по границам занимаемого ей участка у садоводческого некоммерческого товарищества не имеется. Фактическая площадь участка составляет 600 кв.м. В 1958 году участок выделен профкомом 9 ГПЗ отцу ФИО1.

Согласно пояснений истицы, ее родители в 1968 году расторгли брак, спорный земельный участок остался в распоряжении матери истицы.

Судом установлено, что 05.08.2012 года мать истицы ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельство о смерти № от 06.08.2012 года. Имеются сведения нотариуса Сирик Н.Н., согласно которым ею было открыто наследственное дело после смерти 05.08.2012 года ФИО4. 23.07.2018 года подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию дочерью умершей Медведевой Ириной Геннадьевной на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, денежные вклады. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Кроме того, имеются сведения из Ростехинвентаризации от 14.08.2018 года, согласно которым в архивном фонде, находящимся на хранении Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», имеется инвентарное дело на жилое строение без права регистрации проживания в нем (дача) по адресу: <адрес> (дата проведения технической инвентаризации 30.08.1975). Пользователем вышеуказанного строения числится ФИО4.

Согласно заключения № от 03.05.2018г. Правления СНТ «Зеленая роща», заключение дано для бесплатного приобретения в собственность земельного участка, свободного от прав третьих лиц, для садоводства, дачный участок Медведевой Ирине Геннадьевне. Земельный участок №, закреплен за ней проектом организации и застройки территории СНТ «Зеленая роща» 1991 года, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га. Подтверждают, что описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Обременений и особых отметок не имеется. Задолженность по платежам за земельный участок не имеет.

Как следует из представленных материалов дела, Медведева И.Г. имеет членскую книжку в отношении участка по улице <адрес> площадью 600 кв.м (л.д.59).

Установлено и подтверждается материалами дела Выпиской из распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от 02.08.2006 года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку /дому/, расположенному по адресу: садово-дачное товарищество «Зеленая Роща» присвоен адрес: <адрес> (л.д.46).

Кроме того, 10.07.2017 года был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Межевики» Правосудовым Д.М. Согласно заключения кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка определялось исходя из схемы дачного массива, подготовленной по состоянию на 1958г. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам современным оборудованием. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено. Пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 16.08.2018 года, при тестовом внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В связи с изложенным суд полагает, что истица представила в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в границах согласно каталога координат характерных точек границ земельного участка, содержащемся в межевом плане от 10.07.2017г., выполненном кадастровым инженером ООО «Межевики» Правосудовым Д.М..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Медведевой Ирины Геннадьевны - удовлетворить.

Признать за Медведевой Ириной Геннадьевной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 600 кв.м, отнесенного к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, конфигурации и площади, указанных в межевом плане от 10.07.2017 года, выполненном кадастровым инженером ООО «Межевеки» Правосудовым Д.М.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                    Ю.А. Челаева