Решение по делу № 2-5168/2013 ~ М-4794/2013 от 08.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за истицей право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год ФИО5(л.д.<данные изъяты>), исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске, пояснил, что истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме истца в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Так же пояснил, что данное жилое помещение, в котором истец зарегистрирован и проживает на постоянной основе с ДД.ММ.ГГГГ года, было предоставлено на основании ордера. Пояснил, что истец является нанимателем данного жилого помещения, указанное жилое помещение состоит на балансе Государственного учреждения здравоохранения города Москвы «Психиатрическая больница № Департамента здравоохранения города Москвы» и является государственной собственностью. Для получения жилья в собственность истец обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о передаче жилого помещения,, был дан ответ, что <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует. Между тем, считает, что право истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации гарантировано Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснил, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается о проживании ранее истца в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика –ИФНС РФ по г.Чехову Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3 лица – ГКУЗ ПБ № города Москвы, представитель Администрации СП <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем представитель истца не возражал.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>л.д.<данные изъяты>). Данное жилое помещение, является изолированным жилым помещением, было предоставлено истцу по договору найма на постоянной основе. Нанимателем по договору социального найма спорного жилого помещения является истец, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета, ордером на комнату, а так же не оспаривалось со стороны ответчика и третьих лиц (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира состоит на балансе ГКУ города Москвы ПБ № и является государственной собственностью, что подтверждается представленными доказательствами, материалами дела (л.д.<данные изъяты>). Ранее истец в приватизации не участвовал, так же истец не обеспечивался жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности (л.д.<данные изъяты>). На момент рассмотрения спора в суде сведения о государственной регистрации права собственности на спорную комнату в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Указанные в иске обстоятельства и доказательства возникновения у истца прав на предоставление спорной квартиры в собственности, в порядке приватизации нашли свое подтверждение представленными в том числе, документами: выпиской из домовой книги, копией ордера, копией лицевого счета, а также пояснениями представителя истца, отраженными в протоколе судебного заседания.

В настоящее время истец, изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, обратилась в Департамент жилищной политики города Москвы с заявлением о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность, однако ей было отказано, в связи с тем, что дом <адрес> в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует, так же как и отсутствуют документы подтверждающие передачу спорной квартиры в муниципальную собственности как СП <данные изъяты>, так и в муниципальную собственность Чеховского района.

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцом в которой она проживает одна, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями).Так статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие регистрации прав муниципального образования на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления регистрации своих прав собственности на данное жилое помещение. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями ), ст.ст.2,56,59, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ИФНС России по г.Чехову Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина