Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1584/2011 ~ М-10812/2010 от 29.12.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 26 января 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Прокошевой Н.С.,

при секретаре Леоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогозиной С.А. к Сиротину Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Рогозина С.А. является собственником комнаты № в жилом доме № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Комната приобретена Рогозиной С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сиротин Ю.А., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 8), однако с момента приобретения Рогозиной С.А. комнаты ответчик в комнате не проживает, личных вещей и имущества, принадлежащего Сиротину Ю.А., в комнате не имеется. Рогозина С.А. обратилась в суд с иском к ответчику, просит суд снять Сиротина Ю.А. с регистрационного учета с комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Дмитриев А.С. исковые требования уточнил, просил признать Сиротина Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Рогозина С.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сиротин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица ООО «Дом-Сервис-1» по доверенности Дмитриева Н.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования Рогозиной С.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик отсутствует в спорном жилом помещении длительный промежуток времени, не имеет намерения в нем проживать и пользоваться им, вещей ответчика в данной квартире не имеется, ответчик мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал. Кроме того, ответчик в судебное заседание не явились, возражений на исковые требования истца не представили.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства. Сам по себе факт регистрации ответчика Сиротина Ю.А. в спорной комнате не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.17, 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Сиротина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилой комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять Сиротина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Н.С. Прокошева

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2011 года