Решение по делу № 2-694/2014 ~ М-719/2014 от 20.10.2014

Решение

Именем Российской Федерации

с. Мраково 13 ноября 2014 года

Кугарчинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Туленкова С.Н.,

при секретаре Панафидиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельского поселения Волостновский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан к Неудайкиной ФИО7 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Сельское поселение Волостновский сельсовет обратилось в суд с указанным иском к Неудайкиной О.К., наследнице ФИО1, указывая, что требования сельского поселения затрагивают имущественные права собственников невостребованных земельных долей. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: РБ, Кугарчинский район, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Кугарчинский район ( далее- земельный участок, находящийся в долевой собственности), постановлением главы администрации МР Кугарчинский район Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Урал» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. ФИО1 наделенный правом собственности на земельную долю, не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на земельную долю в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дало ему право распоряжаться ею и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Указанная земельная доля является невостребованной. Просит признать право долевой собственности сельского поселения Волостновский сельсовет МР Кугарчинский район РБ на 1/477 невостребованную земельную долю ФИО1 из 477 долей в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером 02:34:000000:375, расположенного в границах сельского поселения Волостновский сельсовет.

В судебном заседании представитель истца – глава администрации СП Волостновский сельсовет МР Кугарчинский район РБ Варнавская Р.Ф. исковые требования поддержала, просила суд признать право долевой собственности сельского поселения Волостновский сельсовет МР Кугарчинский район РБ на земельную долю невостребованную ФИО1 из 477 долей в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером 02:34:000000:375.

Ответчик Неудайкина О.К. о рассмотрении дела надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, отказалась от оформления права собственности на земельную долю.

Представитель третьего лица комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кугарчинскому району Буканбаев А.Г., не возражал против удовлетворения требований истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации СП Волостновский сельсовет МР <адрес> РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными и земельных долей, которые признаны невостребованными из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02: 34: 000000: 375.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Урал», предоставлено в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан СП Волостновский сельсовет, расположенный в границах сельского поселения Волостновский сельсовет. Пунктом 4.1 данного постановления указанным участникам долевой собственности обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю (пая) в праве общей (долевой) собственности на единое землепользование в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Кугарчинском секторе Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

Согласно списка граждан (приложение к постановлению), ФИО1 включен в список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение 1/477 земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Урал», расположенного в границах сельского поселения Волостновский сельсовет.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РБ от 22.06.2012г. № 02/12/1-294775, кадастровый номер земельного участка - 02:34:000000:375, общей площадью 46620000 кв.м.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признанием права.

В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам в собственность.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (в ред. от 29.06.2012г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. По пункту 2 статьи 12.1 Закона также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно списку, являющемуся приложением к постановлению главы администрации МР Кугарчинский район РБ, право на бесплатное однократное получение земельной доли имели 477 человек, в том числе и ФИО1

Список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и земельных долей, которые признаны невостребованными из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:34:000 000:375 был опубликован в районной газете «Кугарчинские вести» .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, как установлено: наследодателем ФИО1, ее наследницей Неудайкиной О.К. право на земельную долю не оформлено, земельная доля в аренду не передана, иным образом они земельной долей не распорядились.

Земельная доля не используется в течение трех лет подряд, письменных возражений от заинтересованных лиц на публикацию в газете «Кугарчинские вести» не поступило, земельная доля является невостребованной участниками долевой собственности.

Исходя из чего, исковое требование Сельского поселения Волостновский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан к Неудайкиной О.К. о признании права собственности на земельную долю, невостребованную ФИО1 из 477 долей в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером 02:34:000000:375, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд

РЕШИЛ :

Признать право долевой собственности Сельского поселения Волостновский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан на земельную долю, невостребованную Чвановым ФИО8 из <данные изъяты> долей в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах сельского поселения Волостновский сельсовет, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Волостновский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Туленков С.Н.