Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2015 (2-526/2014;) ~ М-439/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-43/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2015 года                                                                 пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Петуховой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ельниковой В.С. к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ельникова В.С. обратилась в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Требования иска мотивирует тем, что в 1980 году Новочернореченским ЛПХ ей была предоставлена вышеуказанная квартира. С того времени она зарегистрирована и проживает по данному адресу. 10 сентября 2000 года она получила ордер на вышеуказанную квартиру. При обращении в администрацию района по вопросу приватизации ей было отказано ввиду отсутствия данного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности Козульского района.

Истец Ельникова В.С. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении требований иска настаивает.

Представитель ответчика администрации Козульского района Еремина Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Дюзерман С.А. представила в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> Ельникова В.С. прописана в данной квартире с 15 августа 1980 года. Из справки о составе семьи от 07 октября 2014 года следует, что Ельникова В.С. проживает по данному адресу одна.

Согласно ордеру Козульской районной администрации от 10 сентября 2000 года № Ельниковой В.С. и её дочери Жабиной С.А. предоставлено право проживания в указанной квартире. Жабина С.А. сменила фамилию на Дюзерман при вступлении в брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

Из уведомлений администрации Козульского района Красноярского края от 17 октября 2015 года, администрации п.Новочернореченский от 30 июля 2014 года следует, что квартира по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Козульского района и п.Новочернореченский соответственно не числится.

Согласно справке администрации Козульского района Красноярского края от 24 декабря 2014 года, Ельникова В.С. в период проживания по адресу: <адрес> участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Согласно сведениям Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> квартира по адресу: <адрес>, по состоянию на 30 сентября 1999 года ни за кем не зарегистрирована. Согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений, за Ельниковой В.С. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве по Козульскому району не зарегистрированы.

Из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 26 декабря 2014 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от 11 ноября 2014 года, квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,2 кв.м, в том числе жилую – 36,2 кв.м, подсобную – 11,0 кв.м, инвентарный номер №, год завершения строительства -1970.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Ельникова В.С., получив на основании ордера в безвозмездное пользование квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Отсутствие в реестре муниципальной собственности Козульского района указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья. Дочь истца Дюзерман С.А. не заявляет своего права на квартиру.

Принимая во внимание согласие ответчика с требованиями иска, учитывая мнение дочери нанимателя, а также то, что истец не принимала участия в приватизации, суд полагает необходимым удовлетворить требования иска Ельниковой В.С. и признать за ней право собственности на данный квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Ельниковой В.С. к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать за Ельниковой В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеющую общую площадь 47,2 кв.м, в том числе жилую – 36,2 кв.м, подсобную – 11,0 кв.м, инвентарный номер № год завершения строительства -1970.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                        И.Б. Андрияшев

Верно

Судья                                                                                   И.Б. Андрияшев