Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2017 ~ М-683/2017 от 30.03.2017

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> «03» мая 2017 г.

Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Анохина А.А.

При секретаре Матвиенко А.В.

с участием истца Муратова С.А.

представителя истца по доверенности Г.Н.В.

представителя ответчика - администрации МО <адрес>

по доверенности У.И,Б, ответчика Муратов М.Н.

рассмотрев в подготовительной части судебного заседания по гражданскому делу по иску Муратова С.А. к Муратов М.Н. и Администрации МО <адрес> о признании права собственности на объект самовольного строительства; погашении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности; указании в решении суда, что оно является основанием для подготовки технического плана на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Муратова С.А. обратилась в суд с иском к Муратов М.Н. и администрации МО <адрес>, в котором просила признать за Муратова С.А. и Муратов М.Н. право общей долевой собственности в размере ? доли каждому на самовольно реконструированный жилой дом общей площадью — 227,4 кв.м., жилой площадью — 177,1 кв.м., с числом этажей надземной части - А-2, мансарда, с числом этажей подземной части — А-0, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>; а так же на расположенные в этом домовладении жилые помещения №,2,3,4,5,6,7,8,9,12,13,14 общей площадью 164,4 кв.м., и нежилые помещения №,11 общей площадью 63 кв.м., расположенные в двухэтажном домовладении лит. Ааа1а2 общей площадью 227,4 кв.м., жилой площадью 177,1 кв.м.; и хозяйственные постройки, включая сарай лит. Г площадью 28,8 кв.м., погреб под лит. Г площадью 4 кв.м., летнюю кухню лит. Г1 площадью 18,8 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>;

погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Муратов М.Н. на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>. 216: на жилой дом обшей площадью 98,3 кв.м, с кадастровым номером 23:35:0305003:469 - запись о регистрации № от 14.09.2009г.; на жилой дом общей площадью 161,3 кв.м, с кадастровым номером 23:35:0305003:460 - запись о регистрации № от 28.08.2013г.; на жилые помещения №,2,3,4,5,6,7,8,9 общей площадью 98,3 кв.м, с кадастровым номером 23:35:0305003:567 - запись о регистрации № от 25.09.2014г.; на нежилые помещения №,11 общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 23:35:0305003:564 - запись о регистрации № от 25.09.2014г;

в решении суда указать, что решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>, со следующими характеристиками дома: площадь жилого дома общая - 227,4 кв.м.; площадь жилого дома жилая - 177,1 кв.м.; число этажей надземной части — А-2, мансарда; число этажей подземной части - А-0; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание - 23:35:0305003:10; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание - 23:35: 0305003; органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - для государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:35:0305003:469, 23:35:0305003:460, 23:35:0305003:567, расположенных по адресу: <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>, с указанными характеристиками и для регистрации за Муратова С.А. и Муратов М.Н. права общей долевой собственности в размерах долей по ? каждому на объекты недвижимости, на основании заявления Муратова С.А. или Муратов М.Н. или уполномоченного ими совместно или раздельно доверенностью лиц.

Исковое заявление Муратова С.А. было принято к производству Усть-Лабинского районного суда и по нему назначено судебное разбирательство.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г.Н.В. заявила ходатайство о назначении по гражданскому делу судебной строительно-технической экспертизы, производство которой поручить экспертам Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>). Перед экспертами поставить следующие вопросы: соответствует ли жилой дом общей площадью — 227,4 кв.м., жилой площадью - 177,1 кв.м., с числом этажей надземной части — А-2, мансарда, с числом этажей подземной части — А-0, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>; а так же на расположенные в этом домовладении жилые помещения №,2,3,4,5,6,7,8,9,12,13,14 общей площадью 164,4 кв.м., и нежилые помещения №,11 общей площадью 63 кв.м., требованиям СНиП и других нормативных документов, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым домам и помещениям, отвечает требованиям надежности и безопасности и создает ли угрозу для жизни и здоровья людей?

Кроме того, представитель истца пояснила, что истец готова оплатить расходы по экспертизе.

Ходатайство представителя истца о назначении судебной строительной экспертизы подержано истцом Муратова С.А. и представителем ответчика – администрации МО <адрес> по доверенности У.И,Б,

Ответчик Муратов М.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении ходатайства представителя истца о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Рассмотрев ходатайство представителя истца выслушав мнение участников процесса по заявленному ходатайству, суд считает, что заявленное ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы подлежит удовлетворению в связи с тем, что при рассмотрении дела возникли вопросы, требующие специальных познаний.

Суд полагает, что на разрешение эксперта следует поставить вопросы предложенные истцом.

Суд считает, что экспертизу следует поручить экспертам Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>. Расходы по проведению экспертизы возложить на истца.

В связи с тем, что подготовка экспертного заключения потребует значительного времени, то производство по гражданскому делу следует приостановить до получения заключения экспертов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 166, 79, 80, 84, 216, 218 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство представителя истца Муратова С.А. по доверенности Г.Н.В. о назначении судебной строительно-технической экспертизы, удовлетворить.

Назначить по гражданскому делу № г. судебную строительно-техническую экспертизу, поручив ее производство экспертам Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, адрес: 352330, <адрес>.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Соответствует ли произведенная реконструкция жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 177,1 кв.м., по адресу: <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес> требованиям строительных норм и правил (СНиП и СП), санитарным и противопожарным нормам, и не были ли затронуты в процессе строительства конструктивные и другие характеристики надежности жилого дома;

2. Не создает ли произведенная реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, ст-ца Воронежская, <адрес>, опасности жизни и здоровью граждан.

Обязать экспертное учреждение составить экспертное заключение и представить его в Усть-Лабинский районный суд в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертам разъяснить права и обязанности эксперта предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № г. в 1 томе.

Оплату услуг экспертного учреждения возложить на истца Муратова С.А.

Производство по гражданскому делу № г. приостановить до получения заключения экспертов.

На определение суда в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись А.А. Анохин

Копия верна судья А.А. Анохин