Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5117/2012 ~ М-3288/2012 от 30.05.2012

Дело № 2 - 5117/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь                                                                                                       17 сентября 2012 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Тонких В.В.

с участием представителя истца Копыловой С.Д. по ордеру адвоката ФИО1

при секретаре Мельник Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Копыловой С.Д. к Козяйкину А.Ю. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Копылова С.Д. обратилась в суд с исковым заявлением с требованиями к ответчику Козяйкину А.Ю. о признании за ней права собственности на гараж-бокс № в ГСК № находящийся по <адрес>, S1 с овощной ямой S2.

Свои требования истец обосновывает тем, что между ней и ответчиком Козяйкиным А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи гаража-бокса указанного выше, который был удостоверен нотариусом ФИО2, до сегодняшнего дня договор купли-продажи гаража-бокса не зарегистрирован в регистрирующем органе. При этом истец является членом ПГК № и согласно справке председателя ПГК № паевой взнос за бокс с овощной ямой № выплачен в ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец указывает на то обстоятельство, что ответчика после заключения договора купли-продажи не смогла найти, поэтому договор не смогла зарегистрировать.

В судебное заседание истец представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, обстоятельства указанные в иске подтверждает, на требованиях настаивает.

Представитель истца в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала.

Ответчик Козяйкин А.Ю. судом извещался по последнему известному адресу.

Представитель третьего лица ПГК № председатель кооператива в заявлении к суду просил рассмотреть дело без его участия, обстоятельства указанные в иске истцом подтвердил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> и нотариус ФИО2 в заявлениях к суду просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность у Козяйкина А.Ю. одноэтажный кирпичный гараж-бокс № в Потребительском гаражном кооперативе № по <адрес>, S1, овощную яму S2.

Согласно п. 3 договора указанный гараж-бокс продан за -СУММА-.

В подтверждение получения денежных средств, в договоре Продавец собственноручно расписался.

Договор удостоверен нотариусом ФИО2

Согласно п. 6 договора договор купли-продажи подлежал государственной регистрации в органах БТИ (л.д. 5).

Истцу были переданы документы, подтверждающие права на гараж-бокс: справка о выплате паевого взноса, копия технического паспорта, ключи.

Согласно представленным документам истецявляется членом кооператива, несет расходы по его содержанию, уплачивает взносы. В выданных документах БТИ до настоящего времени собственником числится ответчик в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:.. .

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (ст. 8 ГК РФ).

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) (ст. 11 ГК РФ).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривают, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, иск может быть подан в защиту нарушенного или оспариваемого права.

На основании обстоятельств установленных в ходе судебного разбирательства суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. При этом каких-либо возражений по поводу исковых требований суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

№">Р Е Ш И Л:

Признать за Копыловой С.Д. право собственности на гараж-бокс № в Потребительском гаражном кооперативе № расположенный по <адрес>, S1, овощную яму площадью S2.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                           В.В. Тонких