Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8558/2016 ~ М-8199/2016 от 11.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Гамидовой Р.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № по иску Савина С. И., Савиной А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Савиной С. С. и Савиной М. С., к Городской управе <адрес> и Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили изменить статус жилого помещения, расположенного по адерсу <адрес>, номера на поэтажном плане №, №, №, № №, принадлежащего истцам на прав собственности, определив его как квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя требование тем, что жилое помещение, которое они занимают является изолированной квартирой, какими-либо элементами благоустройства общего пользования истцы не пользуются. Однако данное жилое помещение по документам значится как жилое помещение в коммунальной квартире, в связи с чем, истцы вынуждены нести расходы по содержанию мест общего пользования в коммунальной квартире, которыми они не пользуются.

В судебном заседании истица заявленные требования просила удовлетворить.

Истец Савин С.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Городской управы <адрес>, Управления архитектуры и градостроительства <адрес>, третьи лица Мишенева Т.И., Агафонова Д.Ф., Вдовина В.В., Писарев С.С., Писарева Г.П., Храпко О.А., Терентьева Л.А., Терентьев Е.М., Гришина Т.А., Гришин М.А., Терентьев Д.М., Терентьева А.М., Кургузова Л.Т., Новикова А.И., Новикова С.О., Бычкова А.Ю., Бычкова Н.В., Бачерикова И.А., Бачериков В.В., Панькина Е.В., Тришина Е.А., Сударев С.В., Сударева М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела № и настоящего дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> <адрес> по <адрес> состоит из девяти этажей.

Из материалов дела видно, что истцы являются собственниками жилых помещений №№, №, №, №, №, №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в двадцатисемикомнатной коммунальной <адрес> по указанному адресу, расположенной на четвертом этаже данного дома (л.д. №).

Установлено, что истцы в принадлежащем им жилом помещении произвели переустройство в виде установки раковины в подсобном помещении №, демонтажа душевой кабины и раковины в ванной комнате №, установки ванной в ванной комнате №.

Согласно решению Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (номера на поэтажной плане №) в <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, сохранено в переустроенном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному казенным предприятием <адрес> БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истцов о том, что в результате данного переустройства их жилое помещение стало изолированным от коммунальной <адрес>, являются ошибочными.

Из данных технического паспорта (л.д. №) видно, что спорное жилое помещение не является структурно обособленным, входит в состав коммунальной <адрес>, не имеет отдельного от коммунальной <адрес> входа/выхода, так как доступ в него осуществляется через общий с коммунальной квартирой № коридор.

Таким образом, ссылка истцов на то, что они не пользуются местами общего пользования, находящихся в коммунальной квартире, несостоятельна.

Согласно ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениями относятся, в том числе квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (под номером №, №, №, №, № в техническом паспорте), расположенное в коммунальной <адрес> по указанному адресу не отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством, к структурно обособленному помещению в многоквартирном доме – квартире, а является комнатой в коммунальной квартире.

С учетом вышеизложенного, в силу положений ст.ст. 15, 16 ЖК РФ суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцами требований и об отказе в их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.08.2016░.