Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-592/2014 (2-7855/2013;) ~ М-6933/2013 от 20.11.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 мая 2014 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Снисаренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифановой Л. Н. к И. А. И. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трифанова Л.Н.обратилась в суд с вышеназванным иском к Б. Б.Г., Бородач Е.Г., Трушиной О.Г., И. А.И., ссылаясь на следующие обстоятельства:

на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ней и Б. Б.Г., Бородач Е.Г., Трушиной О.Г., она является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ранее, Постановлением Старокупавнинского поселкового <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью <данные изъяты> Га был предоставлен Бородач В.В., после смерти которой, в 2007 году при оформлении наследства, Б. Б.Г., Бородач Е.Г., Трушина О.Г.произвели с помощью ООО «НПП Румб»межевание земельного участка, в результате которого, площадь была уточнена до <данные изъяты> кв.м.

В 2011 году кадастровыми инженерами ООО «Мегалэнд»было установлено, что конфигурация земельного участка, его площадь и местоположение по факту, не соответствуют сведениям кадастрового учета.

В добровольном порядке устранить кадастровую ошибку в границах своего земельного участка, его собственник И. А.И.отказался.

Основываясь на указанных обстоятельствах, Трифанова Л.Н.просит суд:

- исправить кадастровую ошибку в сведениях о площади земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, установив ее в размере <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м.;

- признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ваканья О.Б. – и.о.нотариуса <адрес>, Карповой Е.Н., имеющее реестровый номер н-<данные изъяты> недействительным в части указания площади земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м;

- установить факт владения ответчиками на ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., имеющим кадастровый номер <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>;

- признать договор купли-продажи(купчую)земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Трифановой Л.Н. с одной сторон, и, Б. Б.Г., Бородач Е.Г., Трушиной О.Г. – с другой стороны, недействительным в части уазания площади земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м.;

- признать за ней право собственности в порядке купли-продажи на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

- исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении и конфигурации границ земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>;

- исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении и конфигурации границ земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>;

- внеси соответствующие изменения в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ, конфигурации и площади земельных участков, имеющих кадастровые номера <данные изъяты>

Отдельным определением суда, отказ истца Трифановой Л.Н.от исковых требований к ответчикам Б. Б.Г., Бородач Е.Г., Трушиной О.Г., И. А.И.о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и договора купли-продажи земельного участка с жилым домом в части указания площади земельного участка, об установлении факта владения на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., принят, производство по делу в указанной части, прекращено.

В судебном заседании стороны – истец Трифанова Л.И.и ответчик – И. А.И., пришли к мнению о целесообразности заключения мирового соглашения, на основании которого, производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, в соответствии с количеством участников, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, отражены в протоколе судебного заседания.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, содержит взаимовыгодные условия, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Трифановой Л. Н. и И. А. И. по гражданскому делу № года по иску Трифановой Л. Н. к И. А. И. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, по условиям которого:

1.                 Трифанова Л. Н. отказывается от исковых

требований к И. А. И. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, имеющем кадастровый номер <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.

2.                 Подписанием настоящего заявления Стороны подтвердили, что

общая межевая граница между земельным участком, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, определяется по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы эксперта Кононыхина А.С. по точкам <данные изъяты>

3.                 Подписанием настоящего мирового соглашения Стороны

договорились о внесении изменений в сведения ГКН путем исключения из них сведений о границах земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, и кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.

4.                 Подписанием настоящего заявления Трифанова Л.

Н. подтверждает свое согласие на местоположение возведенного И. А. И. кирпичного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литерами «Б,Б1» № по <адрес> на расстоянии от общей межевой границы менее нормативного.

5.                 Трифанова Л. Н. обязуется предоставлять И.

А. И.у возможность обслуживания (ремонта) стены кирпичного жилого дома (литер «Б,Б1»), расположенной вдоль общей межевой границы участков № и 25 по адресу: <адрес>, самим И. А.И., и(или) привлеченным им, для ремонта лицам.

6.                 Стороны договорились, что забор, который любая из Сторон

Будет устанавливать по общей межевой границе по точкам, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения, будет глухим и, иметь высоту 2 метра.

7.                 Судебные расходы, понесенные каждой из Сторон по делу,

остаются за понесшей их Стороной.

8.                 Последствия утверждения судом мирового соглашения,

предусмотренные ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № по иску Трифановой Л. Н. к И. А. И. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья