Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2013 ~ М-400/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-811/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова А.А. , Черновой И.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чернов А.А., Чернова И.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в равных долях - по 1/2 каждому, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что спорная квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от 25.01.2011 года, заключенного с ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» от лица Российской Федерации, Чернову А.А. и членам его семьи - супруге и сыну, <дата> рождения. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является «ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района», действующая от имени собственника - Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебном заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика – Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от <дата> <номер>, заключенного между ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны РФ и Черновым А.А., ему и членам его семьи: жене и их сыну было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 8-11).

На спорную квартиру по адресу: <адрес> предоставлен технический паспорт. Общая площадь жилых помещений согласно технического паспорта составляет <данные изъяты> (л.д.30-37).

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: истцы по делу и их сын - Чернов Д.А. (л.д. 13). Задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру не имеется (л.д. 12).

В материалы дела истцом предоставлен послужной список (л.д. 19-24). Истец Чернов А.А. уволен в запас приказом от <номер> года, выслуга лет составляет <номер>. (л.д. 25).

Согласно копии нотариального согласия, Чернов Д.А. (сын истцов) дает согласие и не возражает против приватизации родителями квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Настоящим согласием Чернов Д.А. отказывается от права на приватизацию (л.д. 40).

Как видно из материалов дела ранее истцы свое право на приватизацию жилья не использовали, жильем по линии Министерства Обороны РФ не обеспечивались. (л.д.27,28-29).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 38).

Согласно копии ответа на имя истца Чернова А.А. он обращался ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства Обороны РФ с вопросом о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. Истцу был дан ответ, что к компетенции Учреждения данный вопрос не относится (л.д. 39).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> предоставлена истцу и членам его семьи в установленном законом порядке по договору социального найма, истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако, из-за уклонения ответчиков от передачи квартиры в собственность граждан, отсутствия регламентированной процедуры передачи жилья в собственность военнослужащим, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Черновым А.А. , Черновой И.В. в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - по 1/2 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи <номер> от 21.04.2010 года о праве собственности на указанную квартиру Российской Федерации и внесении соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Фетисова