Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6156/2016 ~ М-4768/2016 от 13.09.2016

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 ноября 2016 года                                                                              

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Чистяковой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головицына В. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Головицын В.С. обратился в суд с иском к ООО «Стройжилинвест»о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, просил суд: признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу <адрес>, 1-й <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а именно в виде: однокомнатной <адрес> строящемся многоэтажном 2- подъездном монолитно-кирпичном жилом доме, расположенной в 1 подъезде на 3 этаже, с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м.; однокомнатной <адрес> строящемся многоэтажном 2- подъездном монолитно-кирпичном жилом доме, расположенной во 2 подъезде на 4 этаже, с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м.; однокомнатной <адрес> строящемся многоэтажном 2- подъездном монолитно-кирпичном жилом доме, расположенной во 2 подъезде на 4 этаже, с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: Головицын В.С., является участником долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, 1-й <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Объекты долевого строительства в указанном жилом доме: объект <данные изъяты> однокомнатная <адрес> строящемся многоэтажном <данные изъяты>-подъездном монолитно-кирпичном жилом доме, расположенная в 1 подъезде на <данные изъяты> этаже, с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м, (основание: Договор об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №Т, далее - Договор №Т, нотариально заверенная копия прилагается); объект <данные изъяты>: однокомнатная <адрес> строящемся многоэтажном 2-подъездном монолитно-кирпичном жилом доме, расположенная во <данные изъяты> этаже, с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м, (основание: Договор об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №Т, далее - Договор №Т, нотариально заверенная копия прилагается); объект <данные изъяты> однокомнатная <адрес> строящемся многоэтажном 2-подъездном монолитно-кирпичном жилом доме, расположенная во 2 подъезде на 4 этаже, с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м, (основания: Договор об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №Т, Соглашение по Договору от ДД.ММ.ГГГГ №Т от ДД.ММ.ГГГГ, Договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору от ДД.ММ.ГГГГ №Т и соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально заверенные копии прилагаются). Застройщиком указанного жилого дома выступает общество с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» (<данные изъяты>). Объекты 1 и 2 (<адрес> №): Согласно п. 1.1 Договора №Т и Договора №Т (заключенных между ООО «Строижилинвест» и Головицыным B.C. (от имени которого по доверенности действовал Головицын В.В.) застройщик обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно или с привлечением других лиц реконструировать указанный жилой дом и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную цену и принять объект долевого строительства. Согласно п. 3.2 Договора №Т размер денежных средств, подлежащих уплате застройщику участником долевого строительства составляет <данные изъяты> руб. Согласно п. 3.2 Договора №Т размер денежных средств, подлежащих уплате застройщику участником долевого строительства, также составляет <данные изъяты> руб. Головицын B.C. свои обязательства по передаче денежных средств по Договору №Т в размере <данные изъяты> руб. исполнил в полном объеме и в надлежащий срок, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №. Исполнение Головицыным B.C. своих обязательств в полном объеме в надлежащий срок по передаче денежных средств по Договору №Т в размере <данные изъяты> руб. подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №. Договоры №Т и №Т зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Объект 3 (<адрес>): ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройжилинвест» и Коротковой А.И. заключен договор об участии с долевом строительстве жилого <адрес>Т (далее - Договор №Т), согласно которому застройщик обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно или с привлечением других лиц реконструировать указанный жилой дом и после -получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную цену и принять объект долевого строительства (п. 1.1). Согласно п. 3.2 Договора №Т цена договора составляет <данные изъяты> руб. Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. ДД.ММ.ГГГГ между Коротковой А.И. и Гомилиной Т.С. заключено соглашение по договору №, согласно которому Гомилина Т.С. принимает на себя права и обязанности дольщика и становится стороной Договора №Т (п. 1.1). Согласно п. З.1 указанного соглашения цена договора также составляет <данные изъяты> руб. Согласно п. 3.3 указанного соглашения Короткова А.И. и Гомилина Т.С. не имеют друг к другу финансовых претензий. Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Гомилиной Т.С. и Головицыным B.C. (действовал по доверенности Головицын В.В.) заключен договор уступки права требования (цессии) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу которого Гомилина Т.С. передает Головицыну B.C. права требования и обязанности правообладателя по договору об участии в долевом строительстве №Т объекта 3. Договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.3 Договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ Гомилина Т.С. гарантирует, что уступаемое право требования оплачено полностью. Согласно п. 2.1 Договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ вместо уплаты денежных средств за переданные права Головицын B.C. передает Гомилиной Т.С. право по договору об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №Т, а именно право на <адрес> строящемся девятиэтажном <адрес>-подъездном монолитно-кирпичном жилом доме по адресу МО, <адрес>, 1-й <адрес>, расположенной в <данные изъяты> этаже, ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м. Основаниями приобретения прав на <адрес> Гомилиной Т.С. и состоявшейся возмездной цессии являются: Договор об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №Т, Договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору №Т от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, оплаченные Головицыным в пользу застройщика на суммы <данные изъяты> руб. Несмотря на исполнение обязательств Головицыным B.C. в полном объеме и в надлежащий срок, застройщиком обязательство по передаче всех указанных квартир истцу до настоящего времени не исполнено, строительство не завершено, дом не введен в эксплуатацию.

При принятии искового заявления к производству суда к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство строительного комплекса <адрес>.

Истец Головицын В.С. в суд не явился, о явке извещен.

Представитель истца Головицын В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Стройжилинвест» в суд не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Министерство строительного комплекса <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестра» в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица ГУП МО МОБТИ по <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Третье лицо Гомилина Т.С. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Третье лицо Короткова А.И. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно части 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства) (статья 1 Градостроительного Кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости представляет собой один из способов приобретения права частной собственности на жилые и нежилые помещения в таких домах (объектах), которое охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации), и одновременно - один из способов реализации права каждого на жилище (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ объектом долевого строительства признается жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Согласно пункту 1 статьи 4, пункту 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов, передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Из указанных выше положений норм действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истца, как участника долевого строительства, на жилое помещение в строящемся доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 4 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность государственной регистрации объекта незавершенного строительства на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Таким образом, действующее законодательство относит объект незавершенного строительства к недвижимому имуществу и признает его самостоятельным объектом вещных имущественных прав, независимо от степени готовности.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,

Судом установлено, что Головицын В.С., является участником долевого строительства жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, 1-й <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройжилинвест», с одной стороны, и Головицыным В.В., действующим от имни Головицына В.С., с другой, заключен договор №Т участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно или с привлечением других лиц реконструировать многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1ый <адрес>, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передать истцу однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 1ый <адрес>, в первом подъезде на 3-м этаже, истец, обязалась уплатить обусловленную договором цену и принять однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул. 1-ый <адрес> (л.д. <данные изъяты>

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п. 3.3 договора долевого участка цена квартиры составила <данные изъяты> копеек.

Истец свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, оплатив стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройжилинвест», с одной стороны, и Головицыным В.В., действующим от имни Головицына В.С., с другой, заключен договор №Т участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно или с привлечением других лиц реконструировать многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 1ый <адрес>, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передать истцу однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 1ый <адрес>, во втором подъезде на 4-м этаже, истец, обязалась уплатить обусловленную договором цену и принять однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул. 1-ый <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно п. 3.3 договора долевого участка цена квартиры составила <данные изъяты>.

Истец свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, оплатив стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройжилинвест» и Коротковой А.И. заключен договор об участии с долевом строительстве жилого <адрес>Т (л.д. <данные изъяты>), согласно которому застройщик обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно или с привлечением других лиц реконструировать указанный жилой дом и после -получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительств <адрес> во втором подъезде на 4 этаже а, а участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную цену и принять объект долевого строительства (л.д.<данные изъяты>). Согласно п. 3.3 договора долевого участка цена квартиры составила <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между Коротковой А.И. и Гомилиной Т.С. заключено соглашение по договору №, согласно которому Гомилина Т.С. принимает на себя права и обязанности дольщика и становится стороной Договора №Т (п<данные изъяты> Согласно п. 3.1 указанного соглашения цена договора также составляет <данные изъяты> руб. Согласно п. 3.3 указанного соглашения Короткова А.И. и Гомилина Т.С. не имеют друг к другу финансовых претензий. Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Гомилиной Т.С. и Головицыным B.В., действовавшим от имени Головицына В.С. заключен договор уступки права требования (цессии) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу которого Гомилина Т.С. передает Головицыну B.C. права требования и обязанности правообладателя по договору об участии в долевом строительстве №Т объекта <данные изъяты>

Согласно п. 2.1 Договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ вместо уплаты денежных средств за переданные права Головицын B.C. передает Гомилиной Т.С. право по договору об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №Т, а именно право на <адрес> строящемся девятиэтажном <адрес>-подъездном монолитно-кирпичном жилом доме по адресу МО, <адрес>, 1-й <адрес>, расположенной в 1 подъезде на 3 этаже, ориентировочной общей площадью <данные изъяты> кв.м. Основаниями приобретения прав на <адрес> Гомилиной Т.С. и состоявшейся возмездной цессии являются: Договор об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №Т, Договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ по договору №Т от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, оплаченные Головицыным в пользу застройщика на суммы <данные изъяты>

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора ответчик свои обязательства по передаче истцу в собственность квартир не исполнил. Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, в эксплуатацию не введен, готовность объекта составляет <данные изъяты> %: монолитные работы завершены; кровля выполнена на <данные изъяты> %; кирпичная кладка ограждающих конструкций на уровне <данные изъяты> этажа; лифтовые шахты смонтированы, лифты установлены, пуско-наладка выполнена на <данные изъяты>%; кроме того, застройщиком не выполнены технические условия по всем видам инженерного обеспечения, что подтверждается ответом на запрос суда Министерства строительного комплекса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №исх№

Из письма Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что строительство 2-х секционного 9-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. 1-ый <адрес> осуществляется на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленном в аренду ООО «Стройжилинвест» Администрацией (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №) на основании выданного ею разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №. На основании письма застройщика ООО «Стройжилинвест» от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с отсутствием финансирования строительно-монтажные работы на объекте с ДД.ММ.ГГГГ были приостановлены. В настоящее время на объекте выполняются работы по облицовке дома. Закуплен силикатный кирпич, приступили к кладке межкомнатных перегородок. В представленном ООО «Стройжилинвест» графике производства строительно-монтажных работ завершение строительства запланировано во ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 17 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, если лицо, заключившее предварительный договор купли-продажи квартиры в объекте строительства с условием о ее предварительной оплате и исполнившее такое обязательство, требует признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, данное требование подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что то обстоятельство, что строительство спорного жилого многоквартирного дома по адресу <адрес>, до настоящего времени не завершено, не может нарушать право истца Головицына В.С. на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, поскольку истец Головицын В.С., как участник долевого строительства, надлежащим образом исполнил свои обязательства по договорам долевого участия в строительстве путем внесения платы за все три квартиры в полном объеме, а потому он вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры.

Таким образом, требования истца Головицына В.С. о признании за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект недвижимости- в строящемся девятиэтажном двух подъездном монолитно-кирпичном доме с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, в виде жилых помещений: <адрес>, расположенной в первом подъезде на третьем этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной во втором подъезде на четвертом этаже; <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной во втором подъезде на четвертом этажах данного объекта, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рубля, которую надлежит взыскать с ответчика в пользу истца, так же с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета Ногинского муниципального района госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу ч. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Головицына В. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Признать за Головицыным В. С. право общей долевой собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - девятиэтажном двух подъездном монолитно-кирпичном доме с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, в виде однокомнатной <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в первом подъезде на <данные изъяты> этаже.

Признать за Головицыным В. С. право общей долевой собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - девятиэтажном двух подъездном монолитно-кирпичном доме с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, в виде однокомнатной <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной во втором подъезде на <данные изъяты> этаже.

Признать за Головицыным В. С. право общей долевой собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - девятиэтажном двух подъездном монолитно-кирпичном доме с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, в виде однокомнатной <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной во втором подъезде на <данные изъяты> этаже.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» в пользу Головицына В. С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест» в местный бюджет государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья