Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4611/2016 ~ М-1271/2016 от 05.02.2016

№2-4611/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбытовой И.А. к Администрации ....., третье лицо СНТ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью 700+/-19 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ Сбытова И.А. является членом СНТ «3-е лицо». За ней закреплен земельный участок №, площадью 700 кв.м. Указанный земельный участок прошел межевание в результате чего присвоен кадастровый №. С целью оформления вышеуказанного земельного участка в собственность, истец обратился в Администрацию ..... с заявлением о передаче в собственность земельного участка, предоставленного ей для ведения садоводства. При этом ею были предоставлены все необходимые документы, однако, администрация бездействует на протяжении длительного времени, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании явился исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении в отсутствие.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Постановлением главы ..... от ДД.ММ.ГГГГ. №, Постановлением губернатора ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен земельный участок площадью 6,50 га СНТ «3-е лицо» для коллективного садоводства бесплатно (л.д.18,20).

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. истец принят в члены товарищества (л.д.17).

За Сбытовой И.А. закреплен земельный участок №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

В силу ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Спорный участок предоставлялся истцу из земель, выделенных СНТ «3-е лицо» для коллективного садоводства в бессрочное пользование.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ «Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

п. 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Требования к документам, которые представляются на государственную регистрацию, сформулированы в ст. 18 Закона о государственной регистрации. Дополнительных документов требовать не должны, что отражено в ФЗ № 93 от 30.06.06 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Приказом Минэкономразвития Письма Минэкономразвития от 12.01.2015 г № 1, утвержден перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. Так лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению. Вместе с этим согласно п. 14 указанного перечня, лицо предоставляет следующие документы: документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации; Утвержденный проект межевания территории; Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории); Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке; Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в спорных правоотношениях основанием возникновения права на земельный участок у истца является передача земельного участка СНТ «3-е лицо» в бессрочное пользование истцу. Земельный участок сформирован в установленных границах площадью 700+/-19 кв.м., в связи с чем, является самостоятельным объектом.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению в силу ст. 12 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сбытовой И.А. право собственности на земельный участок площадью 700+/-19 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение месяца.

Судья