Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1937/2013 ~ М-1958/2013 от 08.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2013 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

с участием истца Панина Н.Е.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1937/13 иску Панина Николая Егоровича к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

    Панин Н.Е. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит суд признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> недействительным; обязать ответчика снять с кадастрового учета вышеуказанный земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, основанием для регистрации права собственности является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная главой администрации сельского поселения <данные изъяты> При проведении кадастровых работ принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, было выявлено наличие земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> который был выделен истцу на основании решения правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал свидетельства о праве собственности на данный земельный участок истцом был утерян. Наличие на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером № препятствует постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил в суд отзыв, согласно которому просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

    Выслушав истца, специалиста, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Панину Н.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Основание – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Главой администрации сельского поселения <адрес>.

Распоряжением главы администрации сельского поселения <данные изъяты> данному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Как следует из представленного в суд межевого плана вышеуказанного земельного участка при анализе исходных данных выявлено, что по указанному адресу существует еще один земельный участок с кадастровым номером № (свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года №), правообладатель: Панин Н.Е. Данный участок был выделен Панину Н.Е. на основании решения правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ В последующем оригинал свидетельства на право собственности был утерян, поэтому в 2009 году Панин Н.Е. опять оформил право собственности на этот же участок на основании выписки из похозяйственной книги. Но предыдущий кадастровый номер № так и не был снят с учета.

Специалист ФИО4 пояснила суду, что при сборе документов для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> было обнаружено, что у данного земельного участка два кадастровых номера. Участок стоит на кадастровом учете, но у него нет нормированных точек.

    Согласно ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с ГКУ в соответствии с установленными ст. 24 Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, то есть земельные участки, сведения ГКН о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Как следует из представленного в суд отзыва на исковое заявление ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области согласно данным ГКН земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным участком, сведения о котором внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. Так как земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, основания для внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка, предусмотренные нормами действующего законодательства, отсутствуют.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие у истца возможности снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № во внесудебном порядке, суд считает необходимым исковые требования Панина Н.Е. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -