Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2013 ~ М-61/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-101/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации     

26 февраля 2013 года                                                  г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Корешковой В.О.,

при секретаре Микшине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.В. к муниципальному образованию Устюженское Устюженского района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

в суд обратился Смирнов А.В. с иском к муниципальному образованию Устюженское Устюженского района Вологодской области (далее - МО Устюженское) о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ....

Заявленное требование истец Смирнов А.В. мотивировал тем, что указанная квартира по решению правления СПК «Верный» была передана на баланс администрации Перского сельского совета по акту приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение предоставлено истцу для проживания. При этом каких-либо документов при вселении в квартиру ему не выдавалось. До настоящего времени истец проживает в названной квартире, зарегистрирован в ней по месту постоянно жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Законом Вологодской области от 09.04.2009 № 2000-ОЗ «О преобразовании некоторых муниципальных образований Устюженского муниципального района Вологодской области» МО Перское и МО Устюженское объединены в МО Устюженское с административным центром в г. Устюжна. При обращении к ответчику по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения выяснилось, что квартира на балансе администрации МО Устюженское не состоит, в реестре муниципальной собственности Устюженского муниципального района не значится. Сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности, отсутствие претензий со стороны иных лиц, необходимость оформления прав на занимаемое жилое помещение, истец Смирнов А.В. просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Смирнов А.В. требование поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика МО Устюженское Пуховикова Н.А. по иску Смирнова А.В. не возражала, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, пришел к выводу об обоснованности заявленного Смирновым А.В. требования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ года Смирнову А.В. для постоянного проживания предоставили квартиру по адресу: ..., ..., ..., в которой истец проживает и зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Названное жилое помещение на балансе СПК «Верный», МО Перское, МО Устюженское, не значится, в муниципальную собственность Устюженского муниципального района Вологодской области не передавалось. Сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены документально.

В архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в похозяйственных книгах ... Перского сельсовета Устюженского района Вологодской области за ДД.ММ.ГГГГ годы значится истец Смирнов А.В., проживающий в квартире по адресу: ....

В указанную квартиру истец вселился на законных основаниях, при этом каких-либо правоустанавливающих документов ему не выдавалось.

Ответчик не имеет правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, которое не может передать в собственность истцу в порядке приватизации, факт владения истцом занимаемым жилым помещением на протяжении 15 лет как своим собственным не оспаривает.

Суд, принимая во внимание то, что стороны подтверждают обстоятельства, изложенные истцом, постоянное, добросовестное, открытое и непрерывное владение и пользование Смирновым А.В. названной квартирой на протяжении 15 лет, полагает, что истец приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу закона (приобретательная давность), в связи с чем иск Смирнова А.В. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Смирновым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 26.02.2013.                              

Судья В.О. Корешкова

Копия верна

Судья          В.О. Корешкова