Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2358/2012 ~ М-1893/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-2358/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

    при секретаре Прохоренко О.С.,

с участием представителя истцов по доверенности Потапова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриева А. И., Гриевой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО1) к (Госорган5), (Госорган1), (Госорган4) в <адрес>, (Госорган6) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гриев А.И., Гриева С.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО1) обратились в суд с иском к (Госорган5), (Госорган4) в <адрес>, (Госорган6) <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации по ? доли каждому на <адрес>. Указали, что вселились в данную квартиру на основании решения (Госорган1) о предоставлении жилого помещения, заключили договор социального найма. Обратившись в (Госорган3) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получили отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, находится в оперативном управление у (Госорган7). Считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены. Поэтому, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены (Госорган2) по <адрес> и (Госорган1) (л.д.1-2).

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) процессуальное положение (Госорган1) изменено с третьего лица на соответчика.

Истцы в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного разбирательства. В заявлениях в адрес суда свои требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.44-45).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Потапов С.В. поддержал требования своих доверителей, просил удовлетворить.

Ответчики (Госорган5), (Госорган4) по <адрес>, (Госорган6) <адрес>, (Госорган1) извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д.34-35,38-39). Явку представителей не обеспечили. О причинах неявки суд не известили. Возражений не заявили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Третье лицо (Госорган2) по <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.42).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> предоставлена Гриеву А. И. на семью их четырех человек: Гриев А.И., Гриева С.В. – жена, (ФИО2)– дочь, (ФИО1) – сын, на основании решения (Госорган1) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.17).

Гриев А.И. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации (л.д.19).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Гриевым А.И. и (Госорган1) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д.13-15).

Истцы обратились в (Госорган3) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставили требуемые документы.

По сообщению (Госорган3) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.8).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган7) ((Госорган1)), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.18).

В настоящее время права оперативного управления спорного имущества перешло (Госорган1).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган1) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели право на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» (Госорган5) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган4) по <адрес>, (Госорган5) возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

Таким образом, суд считает, что нарушенное право истцов должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования Гриевых о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежит погашению запись о праве оперативного управления за (Госорган7).

Руководствуясь ст.235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Гриевым А. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиру <адрес>.

Признать за Гриевой С. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиру <адрес>.

Признать за (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиру <адрес>.

Признать за (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/4 долю квартиру <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Госорган7).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                                        Т.И. Натарова

    Мотивированное решение суда составлено (ДД.ММ.ГГГГ).

    Судья:                                                                                                                        Т.И. Натарова