Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4154/2018 ~ М-3676/2018 от 25.09.2018

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

4 декабря 2018 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Машанове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4154/18 по иску К. к К. о снятии с регистрационного учёта и встречному иску К. к К. о сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и обязании передать ключи,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К. удовлетворить.

Снять К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с К. в пользу К. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований К. отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2018 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Машанове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4154/18 по иску К. к К. о снятии с регистрационного учёта и встречному иску К. к К. о сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и обязании передать ключи,

установил:

К.. обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с иском к К.. об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, и снятии с регистрационного учёта. В обоснование требования указывает, что они состояли в браке с 5.05.2000 г. Брачные отношения фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ По решению суда брак расторгнут и произведён раздел квартиры по адресу: <адрес>, квартира передана в собственность ей. В квартире зарегистрирован бывший супруг, который на мои просьбы сняться с регистрационного учета отвечает отказом, все свое личное имущество забрал. Просила, в приятной к производству редакции исковых требований, снять К.. с регистрационного учёта.

В ходе разбирательства дела К.. заявил встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и обязании передать ключи, мотивированный тем, что его доступ в квартиру прекращён К.. путём смены замков, ключи от нового замка она ему выдать отказалась. Прекращение его проживания в квартире вызвано не его отказом, а действиями К. По вине К. он не может приобрести в собственность жилое помещение. В настоящее время он снимает жилое помещение для проживания, платит за это 23 000 рублей при том, что его заработная плата составляет 15 000 рублей. Просит сохранить за ним право пользования квартирой по адресу: <адрес>, до 1.01.2020 г., вселить его в квартиру, обязать К.. передать ему комплект ключей от квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования приняты к производству для совместного рассмотрения с первоначальными.

В судебном заседании К. и её представитель по доверенности от 24.09.2018 г. Масленкова Л.Г. заявленные требования поддержали, встречный иск не признали.

Представитель К.. по доверенности от 10.09.2018 г. Бирюкова А.С. исковые требования К. не признала, встречные исковые требования поддержала.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 29.06.2018 г. (л.д. 14-15), вступившим в законную силу 6.08.2018 г., расторгнут брак между К. и К.., оба несовершеннолетних ребёнка сторон оставлены проживать с матерью, осуществлён раздел общего имущества в равных долях, в собственность К.. передана квартира площадью 96,9 м2, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в пользу К. взыскана компенсация в размере 3 500 000 рублей.

В настоящее время К.. в перешедшей в собственность истицы квартире не проживает, но зарегистрирован в ней по месту жительства (л.д. 19).

Спорная квартира была приобретена сторонами в период брака в общую совместную собственность. К. (как и К..) вселялся в квартиру в качестве её собственника.

Следовательно, право К. на проживание в указанной квартире было производным от его права собственности, являясь реализацией правомочия собственника пользоваться принадлежащим ему имуществом (ст.209 ГК РФ). С прекращением права собственности К. утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация К. по месту жительства в квартире К. нарушает законные интересы последней, т.к. создает видимость обременения его права на квартиру, в связи с чем она может требовать снятия К.. с регистрационного учёта.

Встречные требования удовлетворению не подлежат ввиду следующего.

Встречные требования основаны К. на положениях п.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

К.. просит сохранить за ним право пользования жилым помещением, предусмотренное ст.31 ЖК РФ.

Однако очевидно, что сохранено может быть лишь такое право, которое когда-либо существовало.

К.. никогда не обладал правовым статусом члена семьи собственника спорного жилого помещения.

В терминологии жилищного законодательства под членом семьи собственника жилого помещения понимается не просто лицо, ведущее общее хозяйство с собственником жилого помещения и связанное с ним, как правило, отношениями родства или свойства. Под членом семьи собственника жилого помещения понимается лицо, проживающее в этом жилом помещении совместно с собственником, не обладающее само правом собственности на это жилое помещение, вселённое в жилое помещение собственником именно в качестве члена семьи.

К. как установлено судом, вселился в спорную квартиру и проживал в неё в качестве собственника.

После утраты права собственности на квартиру К. в ней не проживал, что им не оспаривается.

Решение суда о передаче квартиры в собственность К.К. не обжаловал, более того, в ходе разбирательства дела иск признал. При этом К.. не мог не осознавать, что с утратой права собственности он утраивает право проживания в квартире.

Кроме того, даже если бы К. на момент прекращения семейных отношений с К. и имелся правовой статус члена семьи собственника жилого помещения, оснований для применения положений п.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении судом права пользования помещением за бывшим членом семьи собственника на определённый срок не имеется.

К.. выплачена назначенная судом компенсация, размер которой достаточен для приобретения в собственность жилого помещения в Самаре.

При таких обстоятельствах в удовлетворении встречного иска следует отказать в полном объёме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К. удовлетворить.

Снять К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с К. в пользу К. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований К. отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь