Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2012 ~ М-43/2012 от 02.02.2012

Дело № 2-90/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2012 года                                                                                                р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Анисимовой Ю.В., при секретаре Курылевой Н.О., с участием представителя истца Рязанова Д.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Савельева Е.А. к Администрации п.Козулька, Федеральному Агенству по управлению Государственным имуществом о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Савельев Е.А. обратился в суд с вышеназванным иском, по следующим основаниям, 20 марта 1991 года он совместно с ФИО4 приобрёл жилой дом по адресу <адрес>, дом был оформлен на ФИО4, с которой истец проживал в гражданском браке, вел совместное хазяйство, у них были общие расходы на содержание дома, приусадебного хозяйства. Приобреталось имущество на совместные доходы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, завещав истцу ? доли жилого дома и земельного участка. Истец является наследником по завещанию, других наследников на жилой дом и земельный участок нет. Кроме того, истец является собственником другой половины дома, поскольку приобрел ее в совместную собственность с умершей однако поскольку имущество было оформлено на Савельеву по их взаимному соглашению, право собственности установить возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на жилого дома, и земельный участок, расположенные по адресу по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Рязанов Д.П. на иске настаивал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что истец и ФИО4 оба полагали, что проживая в фактических брачных отношениях приобретают все имущество в совместную собственность, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано, что подтверждает и факт распоряжения ФИО4 только 1\2 долей совместного имущества, поскольку они оба полагали, что вторая половина принадлежит истцу в силу закона. Как видно, второй половиной имущества ФИО4 при жизни никак не распорядилась и других наследников, претендующих на имущество нет.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в деле имеется заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ,     право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из договора купли-продажи от 20 марта 1991 года следует, что ФИО2 продала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, ФИО4 за три тысячи шестьсот рублей.

Согласно свидетельству серии № от 18 января 1993 года земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 0,1006 га, из них пашни 0,0868 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО4

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 25.03.2003 года, Савельев Е.А. является наследником по завещанию ФИО4, наследство состоит из ? доли жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка, площадью 1139 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности Савельева Е.А. на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22 апреля 2003 года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 24.01.2012 года № 24/12-11806 кадастровый номер №, земельный участок, расположенный по адресу: р.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Савельеву Е.А.

Из выписки Единого государственного реестра объектов капитального строительства № 04:226/2005-1627 от 13 ноября 2006 года следует, что одноэтажный двухкомнатный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> края, общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., имеет реестровый номер №, кадастровый номер №.

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО4 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: р.<адрес> края с 1991 года по день смерти, Савельев Е.А. проживал в жилом доме, расположенном по адресу: р.<адрес> края с 15.10.2003 года по настоящее время.

Из сообщения нотариуса Козульского нотариального округа Красноярского края РФ ФИО1 следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился – Савельев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу <адрес>. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка находящихся по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на: ? долю жилого дома и ? долю земельного участка находящихся по адресу: <адрес>.

      Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий семьи, Савельев Е.А. состоял в гражданском браке со ФИО4 с 1985 года, в 1991 году приехали в <адрес> и купили совместно дом по <адрес>, жена ФИО4 умерла в январе 2002 года, Савельев проживает в доме один. Супруги купили небольшой домик по <адрес> из за усадьбы и огорода, таким образом, установлен факт совместного проживания в доме по <адрес> Савельева Е.А. и ФИО4 с 1991 года по настоящее время, указанные обстоятельства подтверждают свидетели ФИО3 и ФИО5

      Свидетель ФИО3 допрошена судом и все обстоятельства, указанные в акте подтвердила, дополнив также, что проживает по <адрес>, в <адрес>, Савельев ее сосед, проживает в <адрес>, знакома с ним с 1991 года. сейчас Савельев находится в доме престарелых а п. Новочернореченском. Савельев проживал в <адрес> вместе с гражданской женой ФИО4 Дом они приобрели у Стацук, переехали из г. Красноярска, проживали в доме постоянно, садили огород, вели хозяйство. Савельев работал на железной дороге в НГЧ, ФИО4 не работала. Жили они хорошо, в достатке, вели хозяйство, садили огород. Она бывала у них в гостях, отношения у них были семейные, они проживали одной семьёй как муж и жена. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, Савельев некоторое время проживал один, затем он заболел и в настоящее время проживает в доме престарелых. Сейчас в <адрес> никто не проживает, родственников у Савельева нет, на дом никто не претендует.

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что истцом и умершей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за счет общих совместных средств в общую собственность было приобретено имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> края, которое было зарегистрировано на имя Савельевой, при этом 1\2 имущества принадлежит истцу в силу приобретения в собственность по возмездному договору, а второй половиной он владеет на основании свидетельства о праве на наследство, таким образом за ним следует признать право собственности на дом и земельный участок в целом, а иск подлежит удовлетворению полностью.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Савельева Е.А. к Администрации п.Козулька, Федеральному Агенству по управлению Государственным имуществом о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за Савельевым Е.А. право собственности на одноэтажный двухкомнатный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> края, общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 139 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Козульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                           Анисимова Ю.В.