Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2022 (2-3067/2021;) ~ М-2664/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-357/2022

№ 24RS0024-01-2021-005436-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2022 года                          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабалина В. А. к администрации г. Канска о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом,

установил:

Шабалин В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Канска о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером № на основании договора дарения его бабушкой Хлебниковой Т.А. После ее смерти наследником к имуществу бабушки (1/2 доли жилого дома) является ее дочь и мать истца Шабалина Т.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец принял наследство в виде ? доли указанного дома. Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учет стоит не только дом, но и помещения в нем – <адрес>, однако бабушка была всегда одним собственником всего дома. Указывая на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит признать за собой право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования; признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета помещения – <адрес> по указанному адресу.

В судебное заседание Шабалин В.А. его представитель Манухин С.Н. (по доверенности) не явились, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, представил пояснения на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Жилым домом, согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ, признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п. 3 ст. 16 ЖК РФ).

На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного в нотариальной форме и зарегистрированного в органах БТИ, истцу Шабалину В.А. на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ вторая часть дома принадлежала Шабалиной Т.А., которая приходится матерью истцу, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству о смерти Шабалина Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № Шабалиной Т.А. следует, что истец обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери, дочь умершей ФИО8 отказалась от принятия наследства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером № не зарегистрировано, дом имеет площадь 60,1 кв.м.

В пределах указанного дома зарегистрированы <адрес> кадастровым номером № площадью 19,7 кв.м и <адрес> кадастровым номером № площадью 40,4 кв.м, право собственности на которые также не зарегистрировано.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец является собственником ? в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, после смерти своей матери принял наследство в виде второй половины в праве общей долевой собственности, однако право собственности не может зарегистрировать на жилой дом, поскольку на кадастровом учете состоят как жилой дом, так и <адрес> № в его пределах, и, поскольку истцу принадлежит спорный дом на праве общей долевой собственности и отдельными помещениями никто никогда не владел, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на ? доли жилого дома в порядке наследования после смерти матери, о признании права собственности на весь дом и снятии с кадастрового учета <адрес> №, находящихся в жилом доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шабалина В. А. к администрации г. Канска о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Шабалиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Признать за Шабалиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 60,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета недвижимости: <адрес> кадастровым номером № площадью 19,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета недвижимости: <адрес> кадастровым номером № площадью 40,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено: 27.01.2022 года.