Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2062/2013 ~ М-2002/2013 от 25.11.2013

<данные изъяты>                                 Дело №2-2062/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В. Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Сычевское ЖКХ» к Жуковой Г.М., Жуковой К.С., Мамедову Г.О. оглы о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец ООО УК «Сычевское ЖКХ» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Жуковой Г.М., Жуковой К.С., Мамедову Г.О. оглы о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ответчик Жукова Г.М. является нанимателем жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, где прописаны и проживают одиннадцать человек, длительное время не оплачивают жилищно–коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 206 500,14 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 265 рублей.

Истец ООО УК «Сычевское ЖКХ» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики Жукова Г.М., Жукова К.С., Мамедов Г.О. оглы о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.69 п.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В судебном заседании установлено, что ответчики Жукова Г.М., Жукова К.С., Мамедов Г.О. оглы занимают жилое помещение общей площадью 52,64 кв.м., жилой площади 36,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ является Жукова Г.М., которая, согласно выписки из домовой книги, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с Жуковой К.С., Мамедовым Г.О. оглы, несовершеннолетними ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовалась по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи нерегулярно и не в полном объеме оплачивали жилищно–коммунальные услуги в соответствии с условиями, установленными договором найма в установленный законом срок, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 206 500,14 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выпиской из домовой книги.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 5 265 рублей, и подлежит взысканию с ответчиков в размере 1 755 рублей с каждого в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Жуковой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>; с Жуковой К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>; с Мамедову Г.О. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО УК «Сычевское ЖКХ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 206 500 (Двести шесть тысяч пятьсот) рублей 14 копеек, а также возврат госпошлины в сумме 1 755 (Одна тысяча семьсот пятьдесят пять) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: