Решение по делу № 2-3752/2015 от 23.07.2015

Дело № –3752/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению военного прокурора 57 военной прокуратуры гарнизона Восточного военного округа в интересах Российской Федерации к Аликберову Арифулле Альбертовичу о выселении, понуждении передать нежилое помещение в освобожденном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор 57 военной прокуратуры гарнизона Восточного военного округа обратился с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что право собственности на нежилое помещение – здание медпункта, по адресу: <адрес> зарегистрировано за войсковой частью № (в настоящее время - в/ч №). ДД.ММ.ГГГГ комиссией установлено, что нежилое помещение - комнату №, расположенную на 2 этаже здания медпункта, в настоящий момент занимает ответчик. При этом, ответчик занимает помещение, без каких-либо правовых оснований. На основании вышеизложенного, просит суд: выселить Аликберова А.А. из нежилого помещения - комнаты №, расположенной на 2 этаже здания медпункта (инвентарный №) по адресу: <адрес> и передать в освобожденном виде войсковой части №

В судебном заседании прокурор – помощник прокурора ФИО6 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аликберов А.А. извещенный о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке в суд не прибыл, причин неявки не сообщил.

Представитель третьего лица в/ч № в судебное заседание не прибыли, из пояснений данных в ходе подготовки к рассмотрению дела следует, что исковые требования считают обоснованными.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Железнодорожного районного суда г.Хабаровска

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что стороны были уведомлены о дате судебного заседания в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 12 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ "Об обороне", имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу п. п. 68, 71 Указа Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации", Министерство обороны Российской Федерации осуществляет полномочия по управлению и распоряжению жилищным фондом, закреплённым за Министерством обороны Российской Федерации, а также осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закреплённого за Вооруженными Силами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ, вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296). Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Таким образом, из смысла приведенных норм и разъяснений усматривается, что правом на негаторный иск обладает собственник вещи или иной титульный владелец, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", по смыслу ст. 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Согласно справки ТУ Росимущества в Хабаровском крае следует, что в территориальной базе данных по Хабаровскому краю реестра федерального имущества в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 03.07.1998 г. № 696 были учтены объекты военного городка по адресу: <адрес> за государственным учреждением «<данные изъяты>

Из инвентарной карточки учета основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ за войсковой частью № учтено здание медпункта.

Согласно акта проверки ответчик, являясь военнослужащим, проживает в комнате № на 2 этаже здания медпункта (инв. № по <адрес>) без правоустанавливающих документов.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Доводы прокурора о том, что здание штаба является нежилым помещением, не опровергнуты допустимыми доказательствами. Ответчиком, третьими лицами, не представлено доказательств, проживания ответчика в указанном помещении по основаниям, предусмотренным законом.

Также ответчиком не предоставлено суду документов, свидетельствующих о правомерности занятия им спорного нежилого помещения.

В связи с тем, что предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается, исковые требования военного прокурора являются законными и обоснованными, поскольку проживание ответчика в нежилом помещении нарушает права владения и пользования указанным имуществом. В связи с чем требования в части понуждения передать указанное помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Аликберова Арифуллу Альбертовича из нежилого помещения - комнаты №, расположенной на 2 этаже здания медпункта (инвентарный №) по адресу: <адрес>, возложив обязанность передать комнату в освобожденном виде войсковой части №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2015 года.

Судья Сурнин Е.В.