Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2020 ~ М-477/2020 от 27.10.2020

Дело № 2-479/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                                                          12 ноября 2020 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П.,

при секретаре Меремьяниной А.А.,

с участием истца Бусыгиной Е.Б.,

помощника прокурора Хохольского района Воронежской области Турищева Ю.В., представителя третьего лица отдела по образованию, молодежной политике и спорту администрации Хохольского муниципального района Воронежской области – Щедрой Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгиной Екатерины Борисовны к Герасименко Игорю Алексеевичу, Герасименко Елене Владимировне, Герасименко Владиславу Игоревичу, несовершеннолетнему Герасименко Артемию Игоревичу в лице законного представителя Герасименко Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бусыгина Е.Б. обратилась в суд с иском к Герасименко И.А., Герасименко Е.В., Герасименко В.И., несовершеннолетнему Герасименко А.И. в лице законного представителя Герасименко Е.В. с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета Герасименко И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего Герасименко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 07.11.2014 года, она с 13.11.2014 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. На дату заключения вышеуказанного договора, в подаренном ей жилом доме согласно п.3.3 Договора были зарегистрированы она, Бусыгина (до расторжения брака Черенкова) Екатерина Борисовна, дочь Иванова Кристина Дмитриевна, 2003 года рождения, отец Бусыгин Борис Лукич, мать Бусыгина Нэлля Гумарбаевна, брат Герасименко Игорь Алексеевич, его супруга Герасименко Елена Владимировна, а также дети брата Герасименко Владислав Игоревич, 1998 года рождения, Герасименко Артемий Игоревич, 2004 года рождения, ее племянницы Герасименко Александра Павловна и Бусыгина Алена Юрьевна, а также ее сноха Бусыгина Наталья Степановна. В то же время, на дату перехода права собственности на дом, расположенного по адресу: <адрес> фактически в нем проживали истец со своей дочерью Кристиной, ее родители Бусыгин Борис Лукич и Бусыгина Нэлля Гумарбаевна, а также племянница Герасименко Александра Павловна. Герасименко И.А. в 2008 году, Герасименко Е.В., Герасименко В.И., Герасименко А.И. в 2010 году переехали из республики Украина в Российскую Федерацию на постоянное место жительства, при этом зарегистрировались (прописались) в вышеуказанном жилом доме, как члены семьи ее отца Бусыгина Б.Л., и который на тот момент являлся собственником этого жилого помещения. Далее, брат Герасименко Игорь и члены его семьи оформили гражданство России, но жить на территории Российской Федерации не захотели и в 2011 году вновь вернулись на прежнее место своего жительства по адресу: <адрес>, где произвели регистрацию прибытия (зарегистрировались) и по настоящее время проживают. Кроме того, брат Герасименко И.Б. и указанные выше члены его семьи в настоящее время являются гражданами республики Украина. Что касается Бусыгиной Н.С. и Бусыгиной А.Ю., то они никогда не вселялись и не проживали в доме, а в настоящее время проживают в г.Москове, где временно зарегистрированы (прописаны). Около года назад истец и ее родители приняли решение продать принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, а на вырученные деньги приобрести в собственность два разных жилых помещения. В октябре 2020 года истец обратилась отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Хохольскому району Воронежской области с заявлением выписать из ее дома Герасименко Игоря и членов его семьи, но как выяснилось произвести такую регистрацию, без участия этих лиц не представляется возможным. Причина в том, что с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания гражданин вправе обратиться в миграционный отдел лично, либо через своего законного представителя. Подача заявления через представителя, наделенного полномочиями в порядке ст.182 ГК РФ не предусмотрена. В связи с этими обстоятельствами истцу позвонила Герасименко И.А. и предложила ему с членами его семьи приехать к ним, и вместе со ней обратиться в миграционный отдел с заявлением о снятии их с регистрационного учета по месту регистрации в ее доме. Однако приезд брата и членов его семьи в с.Гремячье не представляется возможным по причине того, что граница между Украиной и Российской Федерацией на данный момент закрыта. Вышеуказанные обстоятельства поставили истца в такое положение, что она вынуждена обратиться в суд и в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования моим жилым помещением и снять их с регистрационного учета (выписать) из ее дома (л.д. 3-5).

В судебном заседании Бусыгина Е.Б. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Герасименко И.А., Герасименко Е.В., Герасименко В.И., несовершеннолетний Герасименко А.И. в лице законного представителя Герасименко Е.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в поступивших в адрес суда до начала судебного заседания заявлениях признали исковые требования в полном объеме, данные заявления приобщены к материалам дела, согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Прокурор, участвующий в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по образованию, молодежной политике и спорту администрации Хохольского муниципального района Воронежской области – Щедрая Я.Э., полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав участвующих в деле лиц исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    Изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бусыгиной Е.Б. на основании свидетельства о государственной регистрации прав от 13.11.2014г (л.д.16).

Согласно данным справки № 549 от 10.07.2020 г. выданной администрацией Гремяченского сельского поселения <адрес> в <адрес>«А» по <адрес> в <адрес> зарегистрированы, в том числе Герасименко Игорь Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко Владислав Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Герасименко Артемий Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>: запись из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2022 г.г. (л.д.37).

Факт регистрации ответчиков в принадлежащем Бусыгиной Е.Б. на праве собственности жилом доме также подтверждается домовой книгой для прописки граждан в <адрес> в <адрес>, согласно которой в вышеуказанном жилом доме Герасименко И.А. зарегистрирован с 01.11.2008 года, Герасименко Е.В. с 25.10.2010г., Герасименко В.И. с 25.10.2010г. и Герасименко А.И. с 25.10.2010г. (л.д.28-36).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что договор о предоставлении спорного жилого помещения в пользование Герасименко И.А., Герасименко Е.В., Герасименко В.И., несовершеннолетнему Герасименко А.И. в лице законного представителя Герасименко Е.В. с истцом не заключался, в качестве членов ее семьи в порядке ст.31 ЖК РФ они не вселялись. В указанном домовладении он не проживают.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по месту жительства без намерения вселиться в дом истца в качестве членов ее семьи, отсутствие заключенного между Бусыгиной Е.Б. и Герасименко И.А., Герасименко Е.В., Герасименко В.И., несовершеннолетнего Герасименко А.И. в лице законного представителя Герасименко Е.В. договора найма, договора безвозмездного пользования или иного законного основания пользования жилым домом, свидетельствуют о том, что они не приобрели право пользования жилым помещением и нарушают права истца Бусыгиной Е.Б.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком лишь в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, принимая во внимание заявления ответчиков о признании иска, суд приходит к выводу, что исковые требования Бусыгиной Е.Б. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бусыгиной Екатерины Борисовны к Герасименко Игорю Алексеевичу, Герасименко Елене Владимировне, Герасименко Владиславу Игоревичу, несовершеннолетнему Герасименко Артемию Игоревичу в лице законного представителя Герасименко Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать Герасименко Игоря Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко Владислава Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего Герасименко Артемия Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Хохольскому району Воронежской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Герасименко Игоря Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Герасименко Владислава Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего Герасименко Артемия Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                    С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2020г.