Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1619/2013 ~ М-1062/2013 от 01.04.2013

Дело № -2- 1619/2013г

Р Е Ш Е Н И Е подлинник

Именем Российской Федерации з а о ч н о е

13 июня 2013г Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Тихоновой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновской ОН, Сосновского РО к Ткаченко ПН о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

    Истцы Сосновская О.Н. и Сосновский Р.О. обратились в суд с иском к ответчику Ткаченко П.Н. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что все они : Сосновская О.Н.. Сосновский Р.О. и Ткаченко П.Н. получили в долевую собственность жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ткаченко П.Н. подарил свою долю в праве собственности на квартиру ей, Сосновской О.Н., о чем составлен договор дарения нотариусом. В данный момент собственниками спорного жилого помещения являются: она в 2/3 доли на квартиру и Сосновский Р.О. в 1/3 доли спорного жилого помещения.

С января 2011г ответчик с ними не проживает, однако с регистрационного учета добровольно сняться не желает. Местонахождение ответчика неизвестно. Просит признать его утратившим право пользования поскольку он в спорной квартире с 2011г не появляется, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производил и не производит. В результате чего она не может воспользоваться субсидией, производит оплату за ответчика, хотя она мать-одиночка, воспитывает ребенка, материальный доход у нее не большой, в связи с чем она просит суд удовлетворить ее иск, признать ответчика утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сосновская О.Н. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении. Суду дополнила, что с января 2011г ответчик ни одну ночь не ночевал в спорной квартире, вещей его в квартире нет. Ответчик с января 2011г не является их членом семьи, расходы по спорной квартире не несет, каких-либо соглашений с ним по поводу спорной квартиры они не заключали. настаивает на удовлетворении иска.

Истец Сосновский О.О. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, однако надлежащим образом извещен о дне и часе рассмотрения дела по последней регистрации, не сообщил суду о причинах неявки.

Представитель ответчика Ткаченко П.Н.-Павлюченко В.Н. действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, суду пояснил, что истцы не доказали утрату ответчиком права пользования квартирой.    

    Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. От ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в собственность безвозмездно Сосновской О.Н., Ткаченко П.Н. и Сосновскому Р. О. каждому в размере 1/3 доли, что подтверждается пояснениями истца, копией договора (л.д.9); В спорной квартире с 2007г зарегистрированы истцы и ответчик, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5). Согласно договора дарения от 25.02. 2011г ответчик подарил сестре Сосновской О.Н. свою долю в размере 1/3 доли <адрес>, что подтверждается копией договора дарения (л.д.10). Согласно свидетельств о госреестре прав на спорную квартиру истец Сосновская О.Н. имеет на праве собственности 2/3 доли в спорной квартире, истец Сосновский Р.О.- 1/3 в спорной квартире, что подтверждается копиями свидетельств о госрегистрации права собственности (л.д.7-8)

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    а)Истцы являются собственниками спорной <адрес>. Вместе с ними был с 2007г зарегистрирован ответчик в спорной квартире, что не оспаривается ответчиком и подтверждено в судебном заседании материалами дела.

    б)Ответчик с января 2011г в спорной квартире не проживал и не проживает по настоящее время, вещей его в спорной квартире нет, покинул спорную квартиру добровольно, с января 2011г проживает на другом постоянном месте жительства. Ткаченко П.Н. не несет расходов по оплате и содержанию спорной квартиры, в спорную квартиру не возвращался, претензий по поводу спорной квартиры истцу не высказывал, намерений по возврату в спорную квартиру не высказывал, членом семьи истцов -ответчик не является с января 2011г В настоящее время проживает постоянно по другому месту жительства неизвестному истцам, на связь с ними не выходит. Отсутствие ответчика в спорной квартире с января 2011г подтверждается кроме пояснений истцов, показаниями свидетеля ФИО4, пояснившей суду, что Ткаченко П.Н. является родственником истцам, последние проживают по соседству с ней. Ткаченко П.Н. в спорной <адрес> не проживает уже около 2-х лет, она его вообще не видит ни приходящим, ни уходящим, справкой участкового, из которой следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с декабря 2010г (л.д.23).

    Поскольку ответчик в добровольном порядке покинуд спорную квартиру, в добровольном порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, переехал на другое постоянное место жительство в январе 2011г и сам в отношении себя расторг договор найма жилого помещения, суд с учетом всего вышеизложенного признает его лицом утратившим право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного неиспользования спорного жилого помещения по его прямому назначению, ТВ связи с чем его следует снять с регистрационного учета в спорной квартире..

    На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истцы с ответчицей никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составляли, истцы как собственники должны пользоваться и владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нахождение ответчицы зарегистрированным в спорной квартире будет существенно ухудшать полномочия собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.

     На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковое заявление Сосновской ОН, Сосновского РО к Ткаченко ПН о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -удовлетворить полностью.

     Признать Ткаченко ПН 1993г рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

    Признать Ткаченко ПН 1993г рождения подлежащим снятию с регистрационного учета в <адрес>

Решение может быть обжаловано ответчицей в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.

    Решение может быть обжаловано в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд после отказа об отмене решения суда.

Судья: Н.В. Лушкина