Решение по делу № 2-1614/2015 ~ М-1573/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2015 года      город Усть-Илимск Иркутской области

                               

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

с участием истца Драбовского Ю.В., действующего в своих интересах и в интересах н/л ФИО, ответчика Куликова Д.Н., действующего в своих интересах и в интересах н/л ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1614/2015 по иску Драбовский Ю.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к Куликов Д.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе лицевого счета, разделе задолженности соразмерно определенной доли пользования,

УСТАНОВИЛ:

       В обоснование заявленных требований Драбовский Ю.В. указал, что является собственником * доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся долей по * у каждого, являются его несовершеннолетний сын ФИО, ответчик Куликов Д.Н. и его несовершеннолетняя дочь ФИО Ответчик отказывается нести расходы по оплате жилья и коммунальным услугам. Просит определить порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате за обслуживание жилья и оплате коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> путем раздела лицевого счета по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» открыть отдельный лицевой счет по оплате * части расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг на Драбовского Ю.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО; открыть отдельный лицевой счет по оплате * части расходов по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг на Куликова Д.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО; производить начисление соразмерно определенных долей; произвести расчет суммы задолженности в размере * руб. Драбовскому Ю.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Куликову Д.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, соразмерно определенной доли пользования.

       В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. Причины неявки не указал.

          Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив с учетом ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в квартире по месту жительства зарегистрированы Драбовский Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Драбовский Ю.В., ФИО, Куликов Д.Н., ФИО по * доли у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6, 7).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установив указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Драбовский Ю.В., ФИО, Куликов Д.Н., ФИО как собственники спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей доли.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Таким образом, требования истца направленные к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе лицевого счета обоснованны, поскольку ответчик, также как и истец, является законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, а в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий и несут имущественную ответственность за несовершеннолетних не достигших четырнадцати лет (малолетних).

Как следует из пояснений сторон, несмотря на совместное проживание, общего хозяйства они не ведут. Ответчик Куликов Д.Н. выразил согласие по предложенному варианту определения порядка и размера участия в расходах.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из соразмерности доли в праве собственности на квартиру, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, предложенный истцом, а именно открыть лицевой счет по оплате * части расходов на Драбовского Ю.В., Куликова Д.Н.

Обсуждая доводы истца по требованию об обязании ООО «УИ ЖКХ-2008» произвести расчет суммы задолженности в размере * руб. Драбовскому Ю.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Куликову Д.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО соразмерно определенной доли пользования, суд пришел к следующему.

Поскольку указанная задолженность образовалась до установления соглашения между собственниками о порядке и размере участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, на всю квартиру велся единый лицевой счет и был заключен единый договор с управляющей компанией, суд находит не подлежащим удовлетворению требование Драбовского Ю.В. о распределении задолженности между собственниками, в связи с чем в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ обязательства собственников жилого помещения и членов их семей за указанный период перед управляющей компанией являются солидарными.

При этом суд считает необходимым разъяснить, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008»: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░ ░░░-2008» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░

.

.

2-1614/2015 ~ М-1573/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Драбовский Юрий Владимирович
Ответчики
ООО "УИ ЖКХ-2008"
Куликов Дмитрий Николаевич
Суд
Усть-Илимский городской суд Иркутской области
Судья
Третьяков М.С.
Дело на сайте суда
ust-ilimsky--irk.sudrf.ru
05.05.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.05.2015Передача материалов судье
07.05.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.05.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.05.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.05.2015Судебное заседание
27.05.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.06.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.06.2015Дело оформлено
01.02.2017Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее