Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2011 ~ М-297/2011 от 18.02.2011

    Дело №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

11 марта 2011 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Шинкаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1     к Администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что постановлением исполкома Канского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано гаражно-строительное товарищество «Черёмуха» по строительству индивидуальных гаражей для владельцев автотранспорта. Для этого в Северо-Западном микрорайоне у станции перекачки (КНС) ГСТ «Черёмуха» был предоставлен земельный участок общей площадью 4978 кв.м Строительство гаражных боксов осуществлялось гражданами ГСТ «Черёмуха» хоз. способом в соответствии с планировочными и другими регламентами на основании разрешений выдаваемых Управлением архитектуры и градостроительства исполкома Канского городского Совета народных депутатов.

На основании вышеуказанного постановления Управление архитектуры и градостроительства исполкома Канского городского Совета народных депутатов выдало разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Однако строительство гаражного бокса ФИО2 не осуществлял в связи с трудным материальным положением    и обратился к председателю ГСТ «Черёмуха»с просьбой исключить его из членов ГСТ«Черёмуха». Истец обратился к председателю ГСТ «Черёмуха» с заявлением о приёме в члены ГСТ «Черёмуха» и выделении ему земельного участка для строительства гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ его приняли в члены ГСТ «Черёмуха» вместо выбывшего из членов ГСТ ФИО2 и выделили ему земельный участок, который ранее выделялся ФИО2, по адресу: г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черёмуха».

На свои собственные средства с соблюдением планировочных, градостроительных, санитарных и пожарных регламентов он построил гаражный бокс №. Однако оформить надлежащим образом, предусмотренным законом, право собственности на свой гаражный бокс он не может связи с тем, что строительство гаражных боксов в ГСТ «Черёмуха» велось с нарушениями, списки застройщиков менялись неоднократно, бывший председатель ГСТ «Черёмуха»-ФИО3 изменения в списки застройщиков ГСТ в Управление архитектуры и градостроительства не предоставлял. В соответствии со списком застройщиков ГСТ «Черёмуха», выданного МБУ УАиГ для суда под номером 112 значится ФИО2. Гаражным боксом под номером 68 в ГСТ «Черёмуха» он владеет до настоящего времени и пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно, не причиняя вреда и не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц и несет бремя содержания указанного имущества. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и подтвердил основания предъявления иска.

    Представитель ответчика - Администрации г.Канска, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Канска, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО5 пояснила, что он является председателем ГСТ «Черемуха». На момент избрания передачи документов от предыдущего председателя не было. ФИО1 построил гаражный бокс №, на участке, который выделялся Хаймину, но бывший председатель не внес изменения в списки застройщиков, вовремя не предоставил список. В настоящее время ФИО1 открыто пользуется гаражным боксом, исполняет все обязанности, вносит все платежи, оплачивает электроэнергию.

Свидетель ФИО6 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО1 приняли в члены ГСТ «Черёмуха» вместо выбывшего из членов ГСТ ФИО2 и выделили ему земельный участок, который ранее выделялся ФИО2, по адресу: г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черёмуха». Ими был построен гаражный бокс №. Однако оформить надлежащим образом, предусмотренным законом, право собственности на свой гаражный бокс муж не может связи с тем, что строительство гаражных боксов в ГСТ «Черёмуха» велось с нарушениями.

    Суд, заслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как достоверно установлено в судебном заседании, постановлением Администрации г.Канска от 31.10.1996г. №1071 «об организации ГСТ и предоставлении земельных участков», был организован ГСТ «Черемуха» и предоставлен гражданам земельный участок для строительства гаражных боксов, в списке членов ГСТ «Черемуха» под №112 указан ФИО2 (л.д.9-14). На основании вышеуказанного постановления Управление архитектуры и градостроительства исполкома Канского городского Совета народных депутатов выдавало разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.17). Однако, строительство гаражного бокса ФИО2 не осуществлял и обратился к председателю ГСТ «Черемуха» с просьбой исключить его из членов ГСТ «Черемуха». Истец обратился к председателю ГСТ «Черемуха» с заявлением о приеме в члены ГСТ «Черемуха» и выделении ему земельного участка для строительства гаражного бокса вместо выбывшего члена ГСТ ФИО2, и выделе ему земельного участка, который ранее выделялся ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняли в члены ГСТ «Черёмуха» вместо выбывшего из членов ГСТ ФИО2 и выделили ему земельный участок, который ранее выделялся ФИО2, по адресу: г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черёмуха» (л.д.19) На свои средства он построил гаражный бокс №.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Канска от 11.09.2009г., отсутствуют сведения о принадлежности ФИО1. гаражного бокса № в ГСТ «Черемуха» по адресу: г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, согласно имеющихся документов, строительство велось с нарушениями, списки застройщиков менялись неоднократно, бывший председатель ГСТ «Черемуха» ФИО3 изменения в списках застройщиков не предоставил, за что неоднократно вызывался на градостроительную комиссию (л.д.20).

Согласно представленной копии технического паспорта помещения «Гаражный бокс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-27), расположенного по адресу: Красноярский край, г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха», бокс №, общая полезная площадь по внутреннему обмеру составляет 21,4 кв.м.

Согласно справки ТО № Управления Роснедвижимостью по Красноярскому краю сведения в государственном земельном кадастре недвижимости о земельном участке с местоположением Красноярский край, г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха», бокс № отсутствуют (л.д.28).

Право собственности на гаражный бокс за кем либо еще не регистрировалось и не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30).

Согласно представленной справке председателя ГСТ «Черемуха», ФИО1 пользуется гаражным боксом №, участвует в проводимых собраниях, вносит денежные платеж. Третьи лица требования относительно указанного гаражного бокса не заявляли.

Поскольку, истец ФИО1 был принят в ГСТ «Черемуха», на основании Разрешения Управления архитектуры и градостроительства исполкома Канского горсовета народных депутатов выстроил гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха», до настоящего времени пользуется и владеет им, что подтверждается его показаниями и показаниями свидетеля, и никем не оспаривается, то следует признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, в размерах, согласно данных технического паспорта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца г. Канска Красноярского края     право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Канск, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, №, ГСТ «Черемуха», бокс №, площадью по внутреннему объему 21,4 кв.м., инвентаризационный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней.

Судья                               Мизгерт О.В.