Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1771/2016 ~ М-1145/2016 от 09.06.2016

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                   17 августа 2016 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сильченко А. А., с участием представителя истца - по доверенности Просенковой М. И., представителя ответчика – по доверенности Козлова П. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Н. А., Морозова Д. А., действующего также в интересах Морозова А. Д., к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова Н. А., Морозов Д. А., действующий также в интересах несовершеннолетнего Морозова А. Д., интересы которых по доверенностям представляет Просенкова М. И., обратились в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на бесплатную приватизацию квартиры они обратились к ответчику, однако получили отказ, в связи с тем, что ими не был предоставлен полный перечень документов, необходимый для приватизации жилого помещения, а именно: справка о неиспользовании права на приватизацию жилья до дд.мм.гггг, решение и акт о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, справка о том, что жилое помещение не находится в аварийном состоянии и ветхом жилом фонде. Отказ считают незаконным, просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов - по доверенностям Просенкова М. И. исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> – по доверенности Козлов П. А. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на непредставление истцом полного перечня документов при обращении в Комитет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг Морозовой Н. А. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек. Квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь – 43, 3 кв.м., в том числе жилая площадь – 24,7 кв.м. Жилое помещение числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения <адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются:

- справками из Сафоновского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ххх С, № ххх С;

- справками из УЖКХ от дд.мм.гггг, № ххх от дд.мм.гггг;

- ордер на жилое помещение № ххх от 22.12.21995;

- ответом из Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № ххх от дд.мм.гггг;

- техническим паспортом, выданным Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» дд.мм.гггг.

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от дд.мм.гггг № 189-ФЗ (ред. от дд.мм.гггг) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Закон РФ от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с дд.мм.гггг.

Статья 2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Кроме того, в суде установлено и следует из технического паспорта от дд.мм.гггг, что в жилом помещении осуществлена перепланировка – перенесена перегородка между помещениями № ххх и № ххх, установлена перегородка между помещениями № ххх и № ххх. Указанная перепланировка не нарушает надежность и устойчивость его конструкций, а также обеспечивает безопасную эксплуатацию самого жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня определённых Административным регламентом документов. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, реализация права истцами на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за Морозовой Н. А., Морозовым Д. А. и Морозовым А. Д., дд.мм.гггг года рождения на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 43,3 кв. м., в том числе жилой площади – 24,7 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                Е.В. Мельничук