Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2021 от 04.03.2021

дело №

УИД 26RS0№-23

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 апреля 2021 года      <адрес>

Изобильненский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре ФИО7;

с участием: представителя истца ФИО2, по доверенности                     ФИО10;

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6,            ФИО3, ФИО4, адвоката ФИО11, представившей ордер № н 161895 от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО10 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков                    ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>,                        б-<адрес>

С согласия бывшего собственника, в квартире зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время добровольно покинули указанное жилое помещение, фактически в нем не проживают, забрав все свои личные вещи.

Покинув жилое помещение истца, ответчики добровольно не выписались из квартиры, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя ФИО10

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, место жительства их суду не известно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчикам в качестве представителя был назначен адвокат ФИО11

Представитель ответчиков - адвокат ФИО11 в судебном заседании, возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Изобильненскому ГО СК ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав представителя истца, мнение представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-<адрес>, 14 <адрес> является ФИО2(л.д.17-19)

Согласно поквартирной карточки, представленной Солнечнодольским территориальным управлением администрации Изобильненского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, Изобильненский го, <адрес>, б<адрес> (л.д.13)

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики                    ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 фактически по месту регистрации в квартире по адресу: <адрес>, Изобильненский го, <адрес>, б<адрес> ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время не проживают, их местонахождение, не известно

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, в домовладении истца остаются зарегистрированными ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, которые никогда не приходились членами семьи истцу                ФИО2, их личные вещи в квартире отсутствуют. Оставаясь, зарегистрированными в спорной квартире по вышеуказанному адресу, ответчики лишают истца права по своему усмотрению свободно распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО3,                  ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                           Е.А.Мишин