Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2381/2014 ~ М-1348/2014 от 05.03.2014

Дело № 2- 2381/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишковой ФИО19, Кифина ФИО20, Кифиной ФИО21, Могилевского ФИО22, Могилевской ФИО23, Коковихина ФИО24, Коковихиной ФИО25, Борк ФИО26, Прохоровой ФИО27, Прохорова ФИО28, Прохоровой ФИО29, Зайченко ФИО30, Зайченко ФИО31, Зайченко ФИО32 к ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС», о взыскании денежных средств за оплаченные, но не оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шишкова ФИО33, Кифин ФИО34 и Кифина ФИО35, Могилевский ФИО36 и Могилевская ФИО37, Коковихин ФИО38, Коковихина ФИО39, Борк ФИО40, Прохорова ФИО41, Прохоров ФИО43 и Прохорова ФИО44, Зайченко ФИО45, Зайченко ФИО46 и Зайченко ФИО47 обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» о взыскании денежных средств за оплаченные, но не оказанные услуги.

В обоснование указали что, между истцами (собственниками многоквартирного дома <адрес>), и ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» были заключены Договоры по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг от 10 мая 2011г.

Предметом указанных договоров являлось то, что ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» принимает на эксплуатацию общее имущество вышеуказанного многоквартирного жилого дома и по заданию собственников в течении согласованного срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества <адрес> и обеспечивать жильцов коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормам потребления (в соответствии с п.1.1. Договора).

На основании данного договора Ответчиком ежемесячно направлялись в адрес Истцов счета на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и коммунальных услуг.

Впоследствии, Истцам стало известно, что ответчиком жилищно-коммунальные услуги не оказывались, следовательно, он не имел права направлять в адрес истцов квитанции об их оплате.

Между тем, услуги предоставляла и производила оплату коммунальных услуг, которыми пользовались Истцы, другая управляющая компания. Следовательно, денежные средства, которые получил Ответчик от Истцов, использовались не по назначению и в собственных интересах.

В судебном заседании представитель Истцов Григорьева Г.В., действующая на основании доверенностей (копии в деле), требования поддержала по изложенным основаниям, просила взыскать денежные средства в пользу истцов в долях, пропорционально доли в праве.

В судебное заседание представитель ответчика – ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Учитывая согласие истца, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ)

В соответствии с п. 1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что истцы Шишкова ФИО48, Кифин ФИО49 и Кифина ФИО50, Могилевский ФИО51 и Могилевская ФИО52 Коковихин ФИО53, Коковихина ФИО54 и Борк ФИО55, Прохорова ФИО56, Прохоров ФИО57 и Прохорова ФИО58, Зайченко ФИО59, Зайченко ФИО60 и Зайченко ФИО61, являются собственниками помещений многоквартирного жилого дома, соразмерно доли в праве, по адресу: <адрес>.( л.д. 182-196)

На основании договора управления от 01.03.2009г. по настоящее время жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в <адрес>, предоставляло ООО «Жилкомсервис-управление», данное обстоятельство подтверждено договорами и актами выполненных работ с ресурсоснабжающими и подрядными организациями (л.д. 239-247, 248-267).

10.05.2011 между истцами (собственниками многоквартирного <адрес>), и ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» были заключены Договоры по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг (л.д. 11-61)

На основании данного договора Ответчиком ежемесячно направлялись в адрес Истцов счета на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и коммунальных услуг, которые оплачивались истцами:

Шишковой ФИО62 ответчику была оплачена денежная сумма в размере 135 834 (сто тридцать пять тысяч восемьсот тридцать четыре) руб. 60 (шестьдесят) коп (л.д. 62-67)

Кифиным ФИО63 и Кифиной ФИО64 ответчику была оплачена денежная сумма в размере 92 732 (девяносто две тысячи семьсот тридцать два рубля) руб. 76 (семьдесят шесть) коп.(л.д. 68-79)

Могилевским ФИО65 и Могилевской ФИО66 ответчику была оплачена денежная сумма в размере 135 254 (сто тридцать пять тысяч двести пятьдесят четыре) руб. 14 (четырнадцать) коп.(л.д.80-90)

Коковихиным ФИО67, Коковихиной ФИО68 и Борк ФИО69 ответчику была оплачена денежная сумма в размере 67 502 (шестьдесят семь тысяч пятьсот два) руб. 09 (девять) коп., (л.д. 91-92)

Прохоровой ФИО70, Прохоровым ФИО71 и Прохоровой ФИО72 ответчику была оплачена денежная сумма в размере 91 660 (девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят) руб. 21 (двадцать одна) коп., (л.д. 93-107)

Зайченко ФИО73, Зайченко ФИО74 и Зайченко ФИО75 ответчику была оплачена денежная сумма в размере 94 291 (девяносто четыре тысячи двести девяносто один) руб. 58 (пятьдесят восемь) коп. (л.д. 108-125)

В соответствии с п.9 ст.161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляется только одной управляющей организацией.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 12.04.2012г., установлено, решения собственников многоквартирного <адрес> оформленные протоколами № и № от 13.02.2011 и 27.02.2011 соответственно не действительные, в том числе и решения о расторжении договора с ООО «Жилкомсервис-управление» и выборе управляющей организацией ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС». (л.д. 138-165)

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решение Щелковского городского суда Московской области от 12.04.2012г. имеет преюдициальное значение для существа данного спора.

Следовательно, оснований для расторжения договора управления с ООО «Жилкомсервис-управление» не имелось, а решение о выборе управляющей организацией ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» недействительно, значит и оснований для выставления квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, у Ответчика не было.

Данные обстоятельства также подтверждаются вступившими в законную силу решением Щелковского городского суда от 16.05.2013г. (л.д. 167-175), Решением Десятого Арбитражного суда Московской области от 27.09.2012г. (л.д. 176-178) и Решением Арбитражного суда Московской области от 05.12.2012г.(л.д. 179-181)

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представление доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч.1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что жилищно-коммунальные услуги как по договору, так и фактически жителям многоквартирного <адрес> предоставляло ООО «Жилкомсервис-управление», суд приходит к выводу, что денежные средства, неправомерно полученные ответчиком с истцов в истребуемых суммах, подлежат взысканию с ответчика ООО «ЖилЭкс-ГеРиСС» в пользу истцов.

В силу ст. 98 ГПК РФ и п.4 ч.2 ст.336.36 НК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в доход бюджета расходы на оплату государственной пошлины в размере 10 689 (десять тысяч шестьсот восемьдесят девять) руб. 51 (пятьдесят одна) коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░76, ░░░░░░ ░░░77, ░░░░░░░ ░░░78, ░░░░░░░░░░░░ ░░░79, ░░░░░░░░░░░ ░░░80, ░░░░░░░░░░ ░░░81, ░░░░░░░░░░░ ░░░82, ░░░░ ░░░83, ░░░░░░░░░░ ░░░84, ░░░░░░░░░ ░░░85, ░░░░░░░░░░ ░░░86, ░░░░░░░░ ░░░87, ░░░░░░░░ ░░░88, ░░░░░░░░ ░░░89 ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░90 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 135 834 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 60 (░░░░░░░░░░) ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 988 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 64 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░., ░ ░░░░░ 162 823 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 24 (░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░91 ░ ░░░░░░░ ░░░92 ░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 92 732 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░) ░░░. 76 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 421 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 27 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░., ░ ░░░░░ 119 154 (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 03 (░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░93 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░94 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 135 254 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 14 (░░░░░░░░░░░░) ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 873 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 31 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░., ░ ░░░░░ 162 127 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 45 (░░░░░ ░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░95, ░░░░░░░░░░░ ░░░96 ░ ░░░░ ░░░97 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 67 502 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░) ░░░. 09 (░░░░░░) ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 483 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 67 (░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░., ░ ░░░░░ 79 985 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 76 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░12, ░░░13 ░ ░░░14 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 91 660 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░. 21 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 581 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 57 (░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░., ░ ░░░░░ 109 241 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░. 78 (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░98, ░░░░░░░░ ░░░99 ░ ░░░░░░░░ ░░░100 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 94 291 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 58 (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 327 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 58 (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░., ░ ░░░░░ 115 619 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 16 (░░░░░░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 689 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 51 (░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░