Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2016 (2-5890/2015;) ~ М-6284/2015 от 22.12.2015

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2016 года

Дело № 2-393/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года              г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи             Камерзана А.Н.,

при секретаре             Сизовой Б.С.,

с участием представителя истца                Максимовской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Скрябиной Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Скрябиной Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение №, расположенное в многоквартирном доме № по проспекту <данные изъяты> в городе Мурманске на праве собственности принадлежит Скрябиной Н.С. Между тем ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем в период с 01 сентября 2011 года по 31 августа 2015 года образовалась задолженность в сумме 59 978 рублей 60 копеек. Управление многоквартирным домом в указанный период осуществляло ООО «Севжилсервис», однако, в связи с тем, что между управляющей компанией и истцом расторгнут договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, с 01 июля 2015 года непосредственным исполнителем по оказанию данной коммунальной услуги является ОАО «Мурманэнергосбыт». 17 августа 2015 года между ООО «Севжилсервис» и ОАО «Мурманэнергосбыт» заключен договор уступки прав (цессии) №, согласно которому истцу передано право требование задолженности по оплате за отопление и подогрев воды по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просит суд взыскать сумму задолженности в размере 59 978 рублей 60 копеек, пени за задержку платежа в размере 9698 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2290 рублей 33 копейки.

В судебном заседании представители истца, действующая на основании доверенности, Максимовская О.И. поддержала заявленные исковые требования по доводам и основаниям, заявленным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Скрябина Н.С., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие, об отложении разбирательства дела не направляла.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, о причинах неявки суду не сообщила, суд с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с п.п. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил).

Судом установлено, что между открытым акционерным обществом «Мурманэнергосбыт» и обществом с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» 28 октября 2011 года заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг. Стороны пришли к соглашению расторгнуть с 01 июля 2015 года указанный договор (л.д. 16).

Пунктом 1.2 Соглашения предусмотрено, что с 01 июля 2015 года теплоснабжающая организация обязуется предоставлять потребителям коммунальные услуги, осуществлять выпуск квитанций за отопление и горячее водоснабжение, а также организовывать сбор денежных средств по этим квитанциям до заключения напрямую с потребителями в случае выбора непосредственного способа управления.

Соглашение вступает в силу с момента подписания уполномоченными представителя сторон (п. 1.6 Соглашения).

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

17 августа 2015 года между ООО «Севжилсервис» и ОАО «Мурманэнергосбыт» заключен договор уступки прав (цессии) №. Согласно пункту 1.1 договора цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, возникающие на основании договора управления. Требование, передаваемое настоящим соглашением, включает в себя: - сумму основного долга в размере 8 496 156 рублей 62 копейки, возникшего в связи с неисполнением должниками обязанности перед цедентом по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды» за период с 01 августа 2013 года по 30 июня 2015 года; - право требования уплаты штрафных санкций (пени, проценты) за неисполнение обязательства в установленный срок по переданным долгам (л.д. 12-14).

Согласно приложению № 1 к договору от 17 августа 2015 года права требования от ответчика оплаты услуг по оплате за отопление и подогрев воды по адресу: <адрес> перешли к истцу по указанному договору (л.д. 15).

Уступка права требования в данном случае закону и договору не противоречит, в связи с чем у истца возникло право требования оплаты задолженности потребленной услуги «отопление» и «подогрев воды» за спорный период.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Скрябина Н.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 11 мая 20110 года (л.д. 50).

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняла, ежемесячные платежи в счет оплаты коммунальных услуг производила периодически, в связи с чем за период с 01 сентября 2011 года по 31 августа 2015 года образовалась задолженность в размере 59 978 рублей 60 копеек (л.д. 8).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчиком своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет пени из расчета ставки рефинансирования 8,25% годовых, в соответствии с которым с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку платежей с 01 сентября 2011 года по 31 августа 2015 года в сумме 9 698 рублей 96 копеек.

Данный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен. Суд полагает, что размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства, и с учетом продолжительности периода образования задолженности, ее размера не находит оснований для уменьшения подлежащей уплате неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Статья 203 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга; после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из расчета задолженности следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчика возникла с октября 2011 года, при этом впоследствии, в период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2015 года ответчик последовательно и неоднократно осуществляла платежи в размере, превышающем начисления по квитанции за текущий месяц, то есть действия по погашению ранее образовавшейся задолженности. Последний платеж по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг внесен Скрябиной Н.С. в мае 2015 года в сумме 18 738 рублей 94 копейки

При таких обстоятельствах у суда имеются оснований для зачета произведенных Скрябиной Н.С. платежей в счет погашения задолженности за более ранние периоды, поскольку указанные действия, свидетельствуют о признании ответчиком долга и являются достаточным основанием для перерыва течения срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом не пропущен.    При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2290 рублей 33 копейки, что подтверждается платежным поручением №90232 от 19 октября 2015 года (л.д. 5). В связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Скрябиной Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать со Скрябиной Н.С. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 сентября 2011 года по 31 августа 2015 года в размере 59 978 рублей 60 копеек, пени за задержку платежа в размере 9698 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2290 рублей 33 копейки, а всего взыскать 71 967 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья      подпись А.Н. Камерзан