Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2016 (2-481/2015;) ~ 2-481/2015 от 03.11.2015

Дело №2-25/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новониколаевский                                                        13 января 2016 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Федорченко Т.В.

при секретаре - Королевой М.В.

с участием:

представителя истца - Дёшина Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского                  дела по исковому заявлению Плешакова Александра Ивановича                                к Администрации Серпо-Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области                       о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

     Плешаков Александр Иванович обратился в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением                                  к Администрации Серпо-Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области                       о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и просит признать за ним, Плешаковым Александром Ивановичем, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> <адрес>, примерно на расстоянии <данные изъяты> км по направлению на восток.

     В обоснование заявленных исковых требований истец Плешаков А.И. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После её смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка сельскохозяйственного назначения, иного имущества. Он является наследником по завещанию. Других наследников не имеется.                               В установленный срок он заявление о вступлении в наследство нотариусу не подавал, право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка за собой не зарегистрировал. В настоящее время нотариус <адрес> пояснил ему, что оформить права                на наследственное недвижимое имущество в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения возможно только через суд путём признания права. Несмотря на те обстоятельства, что он своевременно,                  в установленный законом шестимесячный срок не обращался к нотариусу, однако фактически он вступил во владение и управление наследственным имуществом. Так, сразу же после смерти матери в январе 2015 года,                       то есть, до истечения шестимесячного срока, принял в своё владение                      и пользование принадлежащие ей телевизор и холодильник. В настоящее время они находятся в его домовладении. Наследодатель сдавала принадлежащий ей земельный участок в аренду ООО                                             «КХ ФИО2» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ,                         ей следовало в декабре 2014 года получить арендную плату в виде фуражного зерна или его денежного эквивалента, которую получить                     не успела. По договорённости с ООО «КХ ФИО2» он, как наследник, в январе 2015 года получил денежные средства, предназначенные наследодателю в виде уплаты за аренду земельного участка, и которые она не успела получить. Так же они пришли                       к соглашению, что арендные отношения будут продолжены                                      в установленном договором порядке, поскольку самостоятельно                            он не имеет возможности использовать землю сельскохозяйственного назначения для производства сельхозпродукции. Арендные отношения продолжаются до настоящего времени. Однако по причинам личного характера он не сумел вовремя переоформить наследственное имущество на земельный участок и зарегистрировать за собой право собственности на недвижимость. В состав наследственного имущества после смерти наследодателя входил вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем было совершено завещание, по которому она распорядилась принадлежащим            ей имуществом в его пользу. Завещание не отменялось и не изменялось. Как указано выше, он фактически принял наследство, в частности, взял           в своё владение и пользование принадлежащие наследодателю вещи, получил за неё причитающиеся ей денежные средства, вступил                               в управление принадлежащим ей земельным участком. Таким образом, поскольку он является наследником по завещанию и наряду с иным имуществом земельный участок входит в состав наследства, то он имеет на него право, и на законных основаниях владеет и пользуется им                           в настоящее время. Считает, что он своевременно совершил действия, направленные на приобретение причитающегося ему наследства,                  в настоящее время владеет наследственным имуществом, то есть, фактически и своевременно принял наследство в установленном порядке, сроки и способом, определённым законодательством. Тот факт, что                    он не зарегистрировал право собственности на недвижимость                                  в установленном порядке, не исключает его право на наследственное имущество, поскольку посредством обращения в суд он может признать право собственности на недвижимость за собой, решение суда, в свою очередь, будет являться основанием для проведения государственной регистрации права.

     В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, которое определением Новониколаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исключено из числа ответчиков по делу                            с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица.

     В судебное заседание истец Плешаков А.И., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом.

     В судебное заседание представитель ответчика Администрации Серпо-Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором                             не возражает против признания права собственности Плешакова Александра Ивановича на недвижимое имущество в порядке наследования                        по завещанию.

     В судебное заседание представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, предоставил суду заявление,                       в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

     Суд, учитывая мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

     В судебном заседании представитель истца Дёшин Е.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования                               по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просит их удовлетворить.Пояснил, что полностью доказан тот факт, что его доверитель фактически вступил в управление и владение имуществом, оставшимся после смерти наследодателя. Наследодателем является его мать. Имеется завещание, существование которого подтверждено                           в установленном законом порядке. В материалах дела имеются доказательства того, что во владении его доверителя находится имущество в виде земельного участка, он им владеет, пользуется, получает арендную плату, то есть пользуется как своим собственным. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.      

     Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными                       и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

     Как установлено ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права, иными способами, предусмотренными законом.

     В силу ст.ст.209, 213, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами                   в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются                   их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.                             В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое                                 в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии                              по <адрес>, на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного                за пределами участка, ориентир обл.Волгоградская, р-н Новониколаевский, <адрес>, примерно на <данные изъяты> км от ориентира                                  по направлению на восток.

     Как установлено ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

     В силу положений ст.ст.1118, 1119 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

     По паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Новониколаевским РОВД <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирован                       в <адрес> <адрес> <адрес>.

     Свидетельством о рождении серии БЧ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Плешаков Александр Иванович родился             ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: з/с <адрес>, родители: отец ФИО4, мать ФИО3.

     Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному               ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Новоаннинского муниципального района <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти ст-ца Филоновская, <адрес>, Россия.

     По справке, выданной Администрацией Филоновского сельского поселения Новоаннинского муниципального района <адрес>, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно проживала и была зарегистрирована по месту жительства                      в <адрес>. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала одна по тому же адресу.

     Завещанием серии <адрес>, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства в <адрес>, сделала следующее распоряжение: всё её имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы такое ни находилось, и в чем бы ни заключалось, она завещала ФИО2.

     Сообщением нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по данным архива нотариальной конторы <адрес> в номенклатурном деле 2-07 «Завещания» за 2002 год находится завещание ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенное ФИО5, нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, за номером по реестру №, указанное завещание не отменено,                           не изменено.

     Как установлено ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     По сообщению нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива нотариуса <адрес>, наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось, никто из наследников не обращался.

     По сообщению нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.

     Договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Арендодателем ФИО3, от имени и в интересах которой выступал ФИО2, и Арендатором ООО «КХ ФИО2» подтверждается, что представитель арендодателя сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир обл.Волгоградская,                     р-н Новониколаевский, <адрес>, участок находится примерно                     в <данные изъяты> км. от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: обл.Волгоградская, р-н Новониколаевский, предназначен для производства сельскохозяйственной продукции, общая сумма ежегодной арендной платы за арендованный земельный участок составляет оплата земельного налога и НДФЛ, 1 тонна фуражного зерна (либо денежный эквивалент), арендная плата выплачивается арендатором в течение каждого календарного года действия договора, но не позднее 31 декабря текущего года.

     Расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «КХ ФИО2» выплачена арендная плата ФИО2 по договору аренды в размере <данные изъяты> рублей.

     Соглашением, заключенным между ФИО2 и директором ООО «Крестьянское хозяйство ФИО2» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что стороны пришли к соглашению                 о том, что по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения права и обязанности арендодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, переходят к наследнику ФИО2, стороны соглашения подтверждают своё согласие на продолжение аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>Волгоградская, район Новониколаевский, <адрес>, примерно на расстоянии <данные изъяты> км                        по направлению на восток, арендная плата по договору выплачивается наследнику ФИО2 Переоформление договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения производится по вступлению наследника ФИО2 в наследство и переоформлению земельного участка.

     Гарантийными талонами подтверждается, что Плешаков А.И. также своими фактическим действиями принял после смерти своей матери наследственное имущество в виде холодильника и телевизора.

     Анализируя доводы представителя истца, содержание изученных документов, суд полагает, что исковые требования Плешакова Александра Ивановича являются обоснованными и подлежат удовлетворению                          по следующим основаниям: как установлено в судебном заседании, истец является наследником после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на день смерти                    на праве собственности на основании постановления администрации <адрес> принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения. Завещание, которым ФИО2 завещала всё принадлежащее ей ко дню смерти имущество                        ФИО2, в настоящее время не изменено и не отменено. Исследованными в ходе рассмотрения дела доказательствами подтверждается, что истец своими фактическим действиями принял наследство после смерти своей матери, состоящее из земельного участка, телевизора и холодильника. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что требования истца нарушают права и законные интересы других лиц, суду не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, так как это не противоречит закону                  и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

     Исковые требования Плешакова Александра Ивановича                                к Администрации Серпо-Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области                      о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

     Признать право собственности Плешакова Александра Ивановича,                    ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> <адрес>, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир обл.Волгоградская, р-н Новониколаевский, <адрес>, примерно на расстоянии <данные изъяты> км от ориентира по направлению на восток, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 18 января 2016 года.

Судья: