Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2011 ~ М-808/2011 от 25.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

ФИО4 судьи Белокопытова И.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Назаровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, 22-й микрорайон, <адрес> «Г» помещение №. Требования истца мотивированы тем, что в 1997 году за счет собственных средств и собственными силами бабушка истца построила гаражный бокс в гаражном кооперативе «Восточный», впоследствии данный гаражный бокс был подарен истцу, переписав в кооперативе гараж на истца. Право собственности на гаражный бокс истцом не оформлено в силу того, что ранее существоваший порядок оформления прав собственности не предусматривал обязательной государственной регистрации гаражного бокса. С момента дарения истец пользуется гаражным боксом, хранит транспортное средство, пользуется богребом, поддерживает его в надлежащем состоянии, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, платит необходимые платежи. Оформление права собственности на гаражный бокс необходимо истцу для реализации своих прав как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенных им в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, НОГ Гаражный кооператив «Восточный», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, каких-либо возражений относительно требований, заявленных ФИО3 не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 130 ГК РФ и ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение-гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, 22-й микрорайон, <адрес> «Г» помещение № имеет общую площадь 24,8 кв.м., год постройки 1997 г. (л.д. 8-9).

Согласно информации, представленной НОГ Гаражный кооператив «Восточный» бывшему собственнику гаража №, ФИО3, в 1989 году на основании разрешения под строительство гаража выделялся земельный участок в НОГ Гаражном кооперативе «Восточный», земельный участок, на котором расположен гараж № находится в границах выделенной земли под строительство гаража, гараж введен в эксплуатацию, соответствует противопожарным, санитарным и градостроительным нормам (л.д. 24).

Согласно справки, представленной ФГУП «Ростехинвентаризация» нежилое помещение: гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, 22-й микрорайон, № «Г», помещение №, ранее имевший адрес: <адрес>, НОГ гаражный кооператив «Восточный», помещение № до ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован (л.д. 5).

По информации, представленной Назаровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на объект недвижимого имущества гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, 22-й микрорайон, № «Г», помещение № после ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. (л.д. 7).

Истцом представлена справка НОГ Гаражного кооператива «Восточный», из которой следует, что ФИО1 является членом НОГ гаражного кооператива «Восточный» и владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, 22-й микрорайон, 4 «Г» бокс №, ранее имевший адрес: <адрес>, НОГ гаражный кооператив «Восточный» бокс №, выстроенного в 1989 г., указанные данные составлены на основании карточки учета, книги инвентарного учета (л.д. 6).

Кроме того, в материалах дела имеется членская книжка, выданная на имя ФИО1, номер гаражного бокса указан 235, членские взносы оплачены в полном объеме (л.д.17,18).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, 22-й микрорайон, 4 «Г» бокс №, общей площадью 24,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 И.В. Белокопытов