Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2017 ~ М-130/2017 от 21.02.2017

Дело №2-219/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Катышевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уваровой В.Я. к Уварову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Уварова В.Я. обратилась в суд с иском к Уварову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, просит суд признать Уварова В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на следующее.

Истица проживает по адресу: <адрес> и является собственником данного жилого помещения. В вышеуказанной комнате в настоящее время зарегистрирован ответчик Уваров В.А., который приходится истице <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает ни одного дня в комнате, не имеет в ней личных вещей. Кроме того, истица одна оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги, хотя начисления производятся из расчета двух зарегистрированных в комнате лиц. В связи с этим, истица лишена права на субсидию на оплату коммунальных услуг. В настоящее время ответчик постоянно проживает со своей матерью ФИО4 по адресу: <адрес>. Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. Истица со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из комнаты истицы, в связи с чем, истица вынуждена за защитой своих нарушенных прав обратиться в суд. Факт непроживания ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении подтверждается актом председателя домового комитета от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истица полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, связанный с проживанием в другом месте жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения комнатой.

В судебном заседании истец Уварова В.Я. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик Уваров В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

В связи с тем, что ответчик Уваров В.А. был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истца, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МОМВД России «Уваровский» Ефимова С.С., действующая по доверенности, полагала исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истице на праве собственности принадлежит комната <адрес>, что подтверждается решением Уваровского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, ответчик Уваров В.А. приходящийся истице <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорную комнату, предоставленную истице на основании договора <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик с матерью ФИО4 выехал в <адрес> и больше в спорную комнату не вселялся. Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было признано право собственности на спорную комнату. В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе ответчика истица дала согласие на его регистрацию в спорной комнате с целью получения паспорта, что подтверждается копией финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и адресным листком прибытия №, выданным МОМВД России «Уваровский».

Из содержания приведенных положений части 1 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Из акта, составленного председателем домового комитета ДД.ММ.ГГГГ следует, что Уваров В.А., зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически по адресу регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению врио начальника МОМВД России «Уваровский» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., Уваров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает; установить его местонахождение не представилось возможным.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, суд признает установленным, что комната №, расположенная по адресу: <адрес> не является местом жительства ответчика Уварова В.А., который в течение длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ в комнате не проживает, выселился из комнаты добровольно, членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является, жилым помещением по его прямому назначению не пользуется, не имеет в комнате личных вещей, не несет бремя сохранности жилого помещения, своих прав на комнату не заявлял, договор найма или соглашение о пользовании комнатой с истцом не заключал, в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, то есть фактически отказался от пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о понуждении Уварова В.А. выехать из спорной комнаты, чинении ему истицей препятствий в пользовании жилым помещением, лишении Уварова В.А. действиями истицы возможности пользоваться спорной комнатой, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не проживая в спорной комнате, сохраняет лишь регистрацию. Намерение Уварова В.А. отказаться от пользования комнатой по адресу: <адрес> подтверждается указанными выше действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении и добровольности действий ответчика.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Уварова В.А. не является безусловным основанием для сохранения права пользования спорной комнатой, при этом, из свидетельства о государственной регистрации права истицы Уваровой В.Я. на комнату от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, поскольку в связи с регистрацией в спорной комнате Уваровым В.А. нарушаются права истицы как собственника жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233, 236, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уваровой В.Я. к Уварову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Уварова В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Копию настоящего заочного решения суда направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Уваровский районный суд Тамбовской области заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья Н.В. Врагова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Врагова