Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4791/2014 ~ М-4159/2014 от 27.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                            27 октября 2014г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4791/14 по иску жилищно-строительного кооператива 210 к Емельяновой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК -210 обратился в суд с иском к Емельяновой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2012г. по 31.05.2014г. в размере <данные изъяты>., расходов по оплате выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, однако в течение длительного времени с мая 2012г. по май 2014г. оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производит.

Представитель истца по доверенности от 09.07.14г. Перфилов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является злостным неплательщиком коммунальных платежей, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Емельянова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что Емельянова С.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.14г.

Согласно расчету, представленному истцом, за несвоевременную оплату коммунальных платежей у ответчика возникла задолженность по состоянию на 31.05.14г. в размере <данные изъяты>

Истец просит взыскать задолженность за период с мая 2012г. по май 2014г., которая согласно справке ЖСК - 210, составляет <данные изъяты>

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требования истца следует удовлетворить частично, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и оплате коммунальных услуг за период с мая 2012г. по май 2014г. в размере <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,

Требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок в размере <данные изъяты>. в силу ст. 98 ГПК РФ следует удовлетворить, поскольку данные расходы подтверждены документально - чек-ордером от 20.06.14г.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 31.07.14г.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Емельяновой С.А. в пользу ЖСК-210 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.12г. по 31.05.2014г. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Председательствующий                                                                            Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 29.10.14г.