Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2018 ~ М-408/2018 от 22.01.2018

2-1850/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Павловой И.М.,

при секретаре                                                   Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варнавской Ирины Викторовны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Покровское-2000» о признании права собственности на земельный участок,

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: АДРЕС, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью 700+/-18 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02.11.1992 № 1530 из земель запаса под коллективное садоводство в бессрочное пользование для деятельности садоводческого товарищества «Покровское-2» был предоставлен земельный участок размером 20,60 га. На основании указанного постановления на выделенной земле Московской областной регистрационной палатой 17.04.2001 г. зарегистрировано СНТ «Покровское-2000» (изначально было решено зарегистрировать на выделенных землях СНТ «Покровское-2», однако, после того как выяснилось, что в Одинцовском районе уже существует садоводческое товарищество с таким наименованием, принято решение о регистрации под наименованием СНТ «Покровское-2000»). На основании решения общего собрания от 12.05.1994 г. истец принята в члены СТ и ей во владение передан земельный участок №. После вступления в члены садоводческого товарищества истцу была выдана членская книжка и истцом своевременно и в полном объеме уплачивались членские и целевые взносы. Согласно схемы застройки территории СНТ «Покровское-2000» (генплана) участок под № имеет площадь 700 кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, имеет площадь 700+/-18 кв.м. Обратившись к ответчику о передаче земельного участка в собственность, истец получил отказ, в связи с вынужден обратиться в суд.

Участвующие в деле лица в суд, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, дело рассмотрено без их участия в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998., утратившей силу с 01.03.2016 года на основании Федерального закона от 23.06.2014 №171- ФЗ.

С 01.03.2016 года порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02.11.1992 № 1530 из земель запаса под коллективное садоводство в бессрочное пользование для деятельности садоводческого товарищества «Покровское-2» был предоставлен земельный участок размером 20,60 га. (л.д. 10).

На основании указанного постановления на выделенной земле Московской областной регистрационной палатой 17.04.2001 г. зарегистрировано СНТ «Покровское-2000» (изначально было решено зарегистрировать на выделенных землях СНТ «Покровское-2», однако, после того как выяснилось, что в Одинцовском районе уже существует садоводческое товарищество с таким наименованием, принято решение о регистрации под наименованием СНТ «Покровское-2000») (л.д. 13).

На основании решения общего собрания от 12.05.1994 г. истец принята в члены СТ и ей во владение передан земельный участок № 124 (л.д.14).

После вступления в члены садоводческого товарищества истцу была выдана членская книжка и истцом своевременно и в полном объеме уплачивались членские и целевые взносы (л.д. 16).

Согласно схемы застройки территории СНТ «Покровское-2000» (генплана) участок под № имеет площадь 700 кв.м. (л.д. 17).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 50:20:0080802:1079, имеет площадь 700+/-18 кв.м. (л.д. 15).

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер, установлены границы, адрес, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск требования Варнавской Ирины Викторовны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Покровское-2000» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Варнавской Ириной Викторовной право собственности собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: Московская АДРЕС, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью 700+/-18 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                                    Судья: