Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2015 ~ М-336/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-414/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       14 апреля 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гайдук Н.С.

при секретаре                 Макаренковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутенко Н.А. к Кокореву С.Ю., Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Бутенко Н.А. обратился в суд с требованием к Кокореву С.Ю. и Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный на территории <адрес>

В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Кокорева С.Ю., <данные изъяты> принадлежавший ему на праве собственности гаражный <данные изъяты>, расположенный по <адрес> о чем была составлена расписка Кокоревым С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ о получении от Бутенко Н.А. денежных средств за проданный истцу гараж. В ДД.ММ.ГГГГ он решил зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный гараж в соответствии с действующим в настоящее время законодательством, однако в регистрации ему было отказано, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец Бутенко Н.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик - представитель Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования признает в полном объеме <данные изъяты>

Ответчик - Кокорев С.Ю. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Кокорева С.Ю. - адвокат Смирнова Е.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против заявленных требований не возражает, полагается на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, полагается на усмотрение суда <данные изъяты>

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся, надлежаще извещенных участников процесса.

Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Смирнову Е.В., свидетеля, исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 550 ГК РФ договора купли - продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

           В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кокореву С.Ю. под строительство гаража был отведен земельный участок, на котором им возведен за личные средства гаражный <данные изъяты>

Как следует из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кокорев С.Ю. продал гараж, расположенный <адрес> который пользуется им до настоящего времени <данные изъяты>

Как усматривается из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом <данные изъяты>», владея и распоряжаясь расположенным в нем указанным выше гаражом.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО1, который показал, что он являлся председателем <данные изъяты>. С Кокоревым С.Ю. и Бутенко Н.А. знаком, так как они являлись членами кооператива. Кокорев С.Ю. был главным инженером и стал первым членом кооператива. Ему в ДД.ММ.ГГГГ на основания постановления был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором он построил гаражный бокс , которым пользовался более <данные изъяты> Кокорев С.Ю. продал гараж Бутенко Н.А., и его исключили из членов кооператива, включив в члены Бутенко. Сам он не видел ни расписки, ни договора купли-продажи, заключенного между Кокоревым и Бутенко. Бутенко Н.А. открыто пользуется гаражом, платит за него, а также постоянно вносит членские взносы.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они согласуются с показаниями истца и с письменными материалами дела, поэтому суд находит их правдивыми.

Согласно заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» построен согласно строительных норм и правил, несущие конструкции здания, находятся в хорошем состоянии и не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, факт принадлежности ранее Кокореву С.Ю., а в настоящее время Бутенко Н.А. гаража <данные изъяты> нашел свое подтверждение в судебном заседании выше приведенными доказательствами, а также подтверждается выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выданной Гагаринским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», поэтажным планом гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Подлинность данных документов сомнений у суда не вызывает.

При таких обстоятельствах суд считает, что факт исполнения данной сделки обеими сторонами выполнен в полном объеме, разрешение на строительство данного объекта недвижимости сторонами не оспаривается, а потому имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бутенко Н.А. - удовлетворить.

Признать за Бутенко Н.А. право собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты>., расположенный на <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Федеральный судья:      Н.С. Гайдук

2-414/2015 ~ М-336/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бутенко Николай Алексеевич
Ответчики
Кокорев Сергей Юрьевич
Администрация МО "Гагаринский район" Смоленская область
Другие
Гагаринская коллегия адвокатов Гасанбегова Л.В.
ГСК "Западный" Кардаш А.П.
Суд
Гагаринский районный суд Смоленской области
Судья
Гайдук Наталья Сергеевна
Дело на сайте суда
gagarin--sml.sudrf.ru
16.03.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.03.2015Передача материалов судье
18.03.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.03.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.03.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.04.2015Судебное заседание
14.04.2015Судебное заседание
14.04.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.05.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.05.2015Дело оформлено
18.05.2015Дело передано в архив
18.05.2015Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
18.05.2015Изучение поступившего ходатайства/заявления
25.05.2015Судебное заседание
29.06.2015Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее