Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2014 ~ М-33/2014 от 09.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области      19 февраля 2014 года

Кинельский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Нижегородовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/14 года по иску Филатова Д.С. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

Истец Филатов Д.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайко А.В. иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Филатов С.А.. В ДД.ММ.ГГГГ года им было сделано распоряжение на случай смерти и составлено завещание, согласно которого он из принадлежащего ему имущества - земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> завещал сыну Филатову Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В установленный законом срок истец обратился с заявлением к нотариусу ФИО9 о принятии наследства. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в представленных истцом документах в нотариальную контору имеются разночтения в адресе объектов недвижимости и в имени наследодателя, и установить в бесспорном порядке принадлежность Филатову С.А, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> - не представляется возможным. Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодателем является Филатов С.А.. В свидетельстве о рождении истца, указано, что отцом является Филатов С.А..Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес> д.З принадлежит Филатову С.А.. Ошибка в написании отчества наследодателя имеется в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. Устранить данную ошибку возможно только в судебном порядке. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. На жилой дом также имеется кадастровый паспорт. Дом деревянный имеет общую площадь 52,0 кв.м. Истец в доме делал ремонт, поменял двери, окна, сделал внешнюю отделку сайдингом. Спора о наследстве не имеется.

Ответчик- Администрация г.о. Кинель в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия и против удовлетворения иска не возражает.

3 лицо- нотариус ФИО9 в суд не явилась, просит рассмотреть дело без его участия.

3 лицо- ФИО6 с иском согласна, просит рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от 24.12.1993 года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником Филатова С.А., что подтверждается свидетельством о рождении.(л.д.8)

Также установлено, что комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Кинеля Филатову С.А. было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.10), то есть документ, подтверждающий передачу в собственность земельного участка с целевым использованием « для жилого дома » площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. В свидетельстве имеется ошибка в написании отчества Филатова С.А.

На земельном участке наследодатель Филатов С.А. построил деревянный жилой дом, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и копией технического паспорта, выпиской из регистрационной книги БТИ.(л.д.5,6)

ДД.ММ.ГГГГ Филатов С.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.7)

Согласно справке нотариуса г. Кинеля ФИО9 в нотариальной конторе, после смерти Филатова С.А. заведено наследственное дело № года. С заявлением о принятии наследства обратился Филатов Д.С.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка площадь земельного участка, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для жилого дома, расположен по адресу : <адрес> Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.(л.д.11)

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом общая площадь составляет 52 кв.м.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ Филатов С.А. завещал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> сыну Филатову Д.С. (л.д.9)

Свидетель ФИО7 показал, что он знает Филатова Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ года. Он живет в доме по адресу : <адрес>. Раньше он жил в доме вместе с отцом. Дом деревянный, отделан пластиком. Истец поменял окна и двери. В доме 3 комнаты- кухня и 2 жилые комнаты.

Как установлено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что при жизни Филатов С.А. приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. В указанном свидетельстве имеется ошибка в написании отчества, в связи с чем истец не может получить свидетельство на наследство у нотариуса.

В силу требований ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, исковые требования Филатова Д.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Филатова Д.С. удовлетворить.

Признать за Филатовым Д.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для жилого дома с кадастровым номером № и деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский

районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено 23 февраля 2014 года.

Судья Плешачкова О.В.