Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4419/2014 ~ М-2530/2014 от 21.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Малеваной М.В.

с участием прокурора             Ищенко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатова С.Е. к Кондрась А.Г. о расторжении договора, выселении, снятии с регистрационного учета,

                        УСТАНОВИЛ:

    Богатов С.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Кондрась А.Г. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что квартира передана ответчику во временное пользование. В настоящее время истец желает освободить квартиру, направил ответчику предложение о расторжении договора и освобождении квартиры. Поскольку ответчик квартиру не освободил, вынужден обратиться в суд.

    Истец и его представители на требованиях настаивали в полном объеме.

    Ответчик, будучи уведомленным по всем известным суду адресам, не явился.

    Третье лицо ОУФМС представителя в судебное заседание не направили.

    Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что Богатов С.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу АДРЕС (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между Богатовым С.Е. и Кондрась А.Г. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (л.д.40-41).

    Согласно п.4.1 Договора каждая сторона вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

    В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ Богатов С.Е. известил Кондрась А.Г. о расторжении договора (л.д.17). Телеграмма не вручена, поскольку в квартиру нет доступа (л.д.16).

    Суд считает данное уведомление врученным Кондрась А.Г., поскольку заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ст.165.1 ГК РФ). Иного адреса для уведомления, Кондрась А.Г. истцу не сообщал.

    Суд находит требование о расторжении договора подлежащим удовлетворению, и как следствие, право пользования Кондрать А.Г. квартирой, подлежит прекращению.

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что ответчик проживает в квартире, принадлежащей истцу, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора безвозмездного пользования жилым помещением.

    Истец предупредил ответчика о намерении расторгнуть договор, однако Кондрась А.Г. до настоящего времени помещение не покинул в нарушение условий договора. Требование истца о выселении и снятии регистрационного учета по месту жительства суд считает обоснованным.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., оплаченные по квитанции (л.д.4).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право пользования Кондрась А.Г. квартирой по адресу АДРЕС.

Выселить Кондрась А.Г. из квартиры по адресу АДРЕС.

Снять Кондрась А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу АДРЕС.

Взыскать с Кондрась А.Г. в пользу Богатова С.Е. возврат государственной пошлины в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :