Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2013 ~ М-587/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-1443/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2013 года                                 п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Н.С.

при секретаре Кислициной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Еловского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Еловского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой, 37,0 кв.м. Требования иска мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена ее матери ФИО12 и членам семьи ФИО15 в 1992 году. В указанной квартире истица проживает с момента его предоставления, с 1998 года состоит на регистрационном учете, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает своевременно коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО11 был выдан ордер. С целью приватизации жилого помещения истица обратилась к ответчику, однако ей было отказано в заключение договора социального найма ввиду того, что отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения в жилое помещение. Ранее истица и ее дети в приватизации жилого помещения участие не принимали.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования уточнила, просила признать право общей долевой собственности по 1/4 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой, 37,0 кв.м., за ней, а также несовершеннолетними членами е семьи: ФИО5, 2001 года рождения, ФИО6, 2007 года рождения, ФИО7, 2012 года рождения.

Представитель ответчика – представитель администрации Еловского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – представитель администрации Емельяновского района Красноярского края в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представил в суд письменное заявление.

Представитель третьего лица – представитель управления Росреестра, в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с посл. изм. и доп.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО12 на основании распоряжения протокола заседания наблюдательного совета ЗАО «Соболевский» от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер на жилое помещение – <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО12 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, ФИО12 была присвоена фамилия ФИО16.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО2, (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, 2001 года рождения, ФИО6, 2007 года рождения, ФИО7, 2012 года рождения.

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, ФИО15 была присвоена фамилия ФИО17.

ФИО2, ФИО3, отказались от приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Ранее ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не принимали участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справками из Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района.

Согласно техническому паспорту помещение по адресу: <адрес> является жилым и имеет общую площадь 56,9 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 вместе с членами семьи вселилась в спорное жилое помещение с момента его предоставления и на законных основаниях, постоянно проживает в квартире с членами семьи, в том числе несовершеннолетними детьми по настоящее время, в связи с чем, они вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести его в собственность в порядке приватизации. При таких данных иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой 37,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края             Н.С. Бондаренко