Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2581/2017 ~ М-2550/2017 от 06.07.2017

                                                                                           Дело № 2-2581/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2017 года                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Киреевой Е.В.,

при секретаре                Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калишкина Сергея Владимировича, Рыжова Алексея Геннадьевича к Подкопаеву Андрею Анатольевичу об обязании демонтировать часть здания,

УСТАНОВИЛ:

    Калишкин С.В., Рыжов А.Г. обратились в суд с иском к Подкопаеву А.А. об обязании демонтировать часть здания. В обоснование иска указали следующее.

    Нежилое помещение, находящееся по адресу г. Ульяновск, пр-т Созидателей, д.23 Б принадлежит им на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права, по ? доли в праве общей долевой собственности общей площадью 159,5 кв.м. С мая 2017 года Подкопаев А.А. ведет работы по строительству технического центра по обслуживанию автомобилей – автомойка на шесть боксов в непосредственной близости – 50 см. от принадлежащего им нежилого помещения.

    Полагают, что строительство ведется с нарушением ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требовании пожарной безопасности» - минимальное расстояние между зданиями 6 метров; при дальнейшем строительстве, у них в помещении будут перекрыты окна второго этажа, что приведет к нарушению СНиП 2.07.01-89, расстояние между жилыми, общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п.9.19 настоящих правил, нормами освещенности, приведенными в СНиП 11-4-79 минимальное расстояние между зданиями 6 метров; строительство ведется непосредственно над кабелями электрических сетей высокой мощности 10000 Вольт, что является нарушением. Расстояние от подземных сетей до фундамента в горизонтальной плоскости определяется согласно СП42.13330.2011 – составляет 1 м. в каждую сторону от фундамента здания; строительство ведется с нарушением частного сервитута части земельного участка с кадастровым номером № площадью 55 кв.м, расположенного по адресу г. Ульяновск, пр-т Созидателей, д. 23Б, установленный в интересах Калишкина С.В. и Рыжова А.Н. на основании решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15.12.2015, о чем в ЕГРП сделана запись от 06.05.2016.

    Просит суд обязать ответчика демонтировать часть здания СТО – автомойки, расположенной по адресу г. Ульяновск, пр-т Созидателей, д.23 (северо-западнее территории ГСК по проспекту Созидателей, д. 23Б).

            В судебном заседании от истцов Калишкина С.В., Рыжова А.Г. и ответчика Подкопаева А.А. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истцы Калишкин С.В. и Рыжов А.Г. согласны на изменение границ частного сервитута и обязуются изменить границы частного сервитута, установленного в их интересах на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 15.12.2015 года по делу №2-5178/15 для пользования и обслуживания лестницы на границе с задней стеной технического центра по обслуживанию автомобилей на площади 4,5 кв.м. (участок, окрашенный желтым цветом на Схеме в приложении к заключению эксперта от 22.08.2017 года), построенного Ответчиком находящегося по адресу: г.Ульяновск, проспект Созидателей 23Б таким образом, чтобы границы указанного сервитута более не нарушались, то есть путем уменьшения границ.

2. Истцы Калишкин С.В. и Рыжов А.Г. обязуются оказать содействие в оформлении части земельного участка по адресу: г.Ульяновск, проспект Созидателей 23Б, обременённого вышеуказанным сервитутом, на котором расположено здание технического центра по обслуживанию автомобилей построенного Ответчиком в собственность Подкопаева А.А.

3. Ответчик Подкопаев А.А. обязуется выплатить в пользу Калишкина С.В. и Рыжова А.Г. сумму компенсации за изменение границ сервитута в размере 200 000,00 (Двести тысяч) рублей 00 копеек в следующем порядке:

- 100 000,00 (Сто тысяч) рублей 00 копеек в равных долях по 50 000 рублей каждому путем перечисления любым законным способом после подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом;

-100 000,00 (сто тысяч) рублей 00 копеек в равных долях по 50 000 рублей каждому путем перечисления любым законным способом после изменений границ частного сервитута установленного в интересах Калишкина С.В. и Рыжова А.Н. на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 15.12.2015 года по делу №2-5178/15 таким образом, чтобы нарушение границ частного сервитута расположенной на нём частью здания технического центра по обслуживанию автомобилей построенного Подкопаевым А.А. было устранено.

4. Ответчик Подкопаев А.А. обязуется оплатить расходы по проведению судебной экспертизы ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» в сумме 30 160 рублей в срок не позднее 29 сентября 2017 года.

5. Судебные расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. От исковых требований в части обязания демонтировать часть здания истцы Калишкин С.В., Рыжов А.Г. отказываются, стороны просят настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Истцам Калишкину С.В., Рыжову А.Г. и ответчику Подкопаеву А.А. разъяснены последствия заключения мирового соглашения сторон, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, при котором повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Утвердить по гражданскому делу по иску Калишкина Сергея Владимировича, Рыжова Алексея Геннадьевича к Подкопаеву Андрею Анатольевичу об обязании демонтировать часть здания мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истцы Калишкин С.В. и Рыжов А.Г. согласны на изменение границ частного сервитута и обязуются изменить границы частного сервитута, установленного в их интересах на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 15.12.2015 года по делу №2-5178/15 для пользования и обслуживания лестницы на границе с задней стеной технического центра по обслуживанию автомобилей на площади 4,5 кв.м. (участок, окрашенный желтым цветом на Схеме в приложении к заключению эксперта от 22.08.2017 года), построенного Ответчиком находящегося по адресу: г.Ульяновск, проспект Созидателей 23Б таким образом, чтобы границы указанного сервитута более не нарушались, то есть путем уменьшения границ.

2. Истцы Калишкин С.В. и Рыжов А.Г. обязуются оказать содействие в оформлении части земельного участка по адресу: г.Ульяновск, проспект Созидателей 23Б, обременённого вышеуказанным сервитутом, на котором расположено здание технического центра по обслуживанию автомобилей построенного Ответчиком в собственность Подкопаева А.А.

3. Ответчик Подкопаев А.А. обязуется выплатить в пользу Калишкина С.В. и Рыжова А.Г. сумму компенсации за изменение границ сервитута в размере 200 000,00 (Двести тысяч) рублей 00 копеек в следующем порядке:

- 100 000,00 (Сто тысяч) рублей 00 копеек в равных долях по 50 000 рублей каждому путем перечисления любым законным способом после подписания настоящего мирового соглашения и утверждения его судом;

-100 000,00 (сто тысяч) рублей 00 копеек в равных долях по 50 000 рублей каждому путем перечисления любым законным способом после изменений границ частного сервитута установленного в интересах Калишкина С.В. и Рыжова А.Н. на основании решения Заволжского районного суда города Ульяновска от 15.12.2015 года по делу №2-5178/15 таким образом, чтобы нарушение границ частного сервитута расположенной на нём частью здания технического центра по обслуживанию автомобилей построенного Подкопаевым А.А. было устранено.

4. Ответчик Подкопаев А.А. обязуется оплатить расходы по проведению судебной экспертизы ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» в сумме 30 160 рублей в срок не позднее 29 сентября 2017 года.

5. Судебные расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. От исковых требований в части обязания демонтировать часть здания истцы Калишкин С.В., Рыжов А.Г. отказываются, стороны просят настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

           Производство по гражданскому делу иску Калишкина Сергея Владимировича, Рыжова Алексея Геннадьевича к Подкопаеву Андрею Анатольевичу об обязании демонтировать часть здания прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается.

           На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 15 дней.

          Судья                                                                           Е.В. Киреева.